Zmiana uchwały o opłacie adiacenckiej w Gminie Dopiewo (2)
Artykuł dotyczy zmiany uchwały Rady Gminy Dopiewo w sprawie naliczania opłaty adiacenckiej. Autor krytykuje decyzje radnych i biura prawnego gminy, wskazując na błędy w proponowanych rozwiązaniach. Nowa uchwała ma wejść w życie dopiero w 2012 roku, co oznacza, że osoby zagrożone opłatą adiacencką mogą być od niej zwolnione. Autor zarzuca gminie spóźnione działania w tej sprawie.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Zmiana zasad naliczania opłaty adiacenckiej
Gmina Dopiewo przystąpiła do prac nad zmianą uchwały dotyczącej zasad naliczania opłaty adiacenckiej. Według propozycji projektowych, opłata dla nieruchomości, dla których warunki przyłączenia do infrastruktury lub budowa drogi powstały przed wejściem w życie nowej regulacji, ma wynosić 50% wzrostu wartości nieruchomości. W przypadku inwestycji zrealizowanych po wejściu w życie nowego aktu prawnego, stawka ta miałaby zostać ustalona na poziomie 15% wzrostu wartości. Procedowane zmiany zakładają, że nowa uchwała Rady Gminy Dopiewo zastąpi regulację obowiązującą od 2007 roku.
Aspekty prawne i terminy
W toku procedury legislacyjnej rozważana jest kwestia obowiązywania przepisów w czasie oraz zasady umarzania postępowań wszczętych na podstawie poprzednich uchwał. Z uwagi na przewidywany czas trwania procedur, wejście w życie nowych przepisów planowane jest na 2012 rok. Dopiero od tego momentu realizacja podziałów nieruchomości oraz tworzenie warunków do przyłączenia do infrastruktury będą mogły być obciążone opłatą adiacencką zgodnie z nowym taryfikatorem.
Tło historyczne działań samorządu
Opłata adiacencka stanowi element przepisów prawnych obowiązujących w Polsce od 1 stycznia 1998 roku. Działania podejmowane przez Urząd Gminy Dopiewo w zakresie pozyskiwania dochodów z tego tytułu są przedmiotem analiz w kontekście minionych okresów wzmożonej aktywności budowlanej, w tym w szczególności lat 2005-2007. W tamtym okresie w gminie zatwierdzano liczne podziały nieruchomości. Obecne inicjatywy w tym obszarze stanowią kontynuację procesów nadzorowanych przez radnego Radosława Przestackiego, a także odnoszą się do działań administracyjnych podejmowanych w poprzednich kadencjach, w tym w czasie sprawowania funkcji wójta przez Andrzeja Strażyńskiego oraz funkcjonowania poprzednich składów Rady Gminy Dopiewo.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.