Dochody Gminy Dopiewo z opłat lokalnych
Artykuł omawia różne rodzaje opłat lokalnych, które mogą stanowić dodatkowe dochody dla Gminy Dopiewo, w tym opłatę za umieszczenie urządzenia infrastruktury technicznej w pasie drogi gminnej, opłatę planistyczną oraz opłatę adiacencką. Autor podkreśla, że choć te opłaty nie są oszałamiające w kontekście budżetu gminy, stanowią ważne źródło dodatkowych dochodów.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Dochody z podatków i opłat lokalnych w Gminie Dopiewo
Na dochody Gminy Dopiewo składają się dotacje, subwencje zewnętrzne oraz wpływy z podatków i opłat lokalnych. Do grupy opłat lokalnych zalicza się opłatę planistyczną, adiacencką oraz opłatę za umieszczenie urządzenia infrastruktury technicznej w pasie drogi gminnej. W budżecie Gminy Dopiewo na 2013 rok dochody z tych tytułów są ujmowane w ogólnej pozycji dotyczącej wpływów z różnych dochodów.
Charakterystyka opłat lokalnych
Opłata za umieszczenie urządzenia infrastruktury technicznej, niezwiązanej z ruchem drogowym, w pasie drogi gminnej wynika z przepisów ustawy o drogach publicznych. Jest to opłata coroczna, a jej wysokość zależy od uchwały Rady Gminy Dopiewo. Procedura naliczania odbywa się w ramach Urzędu Gminy Dopiewo i nie wymaga angażowania biegłych ani rzeczoznawców.
Opłata planistyczna jest jednorazowym świadczeniem wynikającym z ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Nalicza się ją po sprzedaży nieruchomości, dla której uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego. Wymaga ona sporządzenia operatu szacunkowego przez biegłego rzeczoznawcę. W latach 2004–2008 roczne dochody Gminy z tego źródła wynosiły do 500 tys. zł.
Opłata adiacencka jest jednorazowym świadczeniem wynikającym z ustawy o gospodarce nieruchomościami. Naliczana jest w przypadku podziału nieruchomości lub budowy urządzeń infrastruktury komunalnej, takich jak drogi, sieci wodociągowe czy kanalizacja sanitarna. Decyzja w tej sprawie musi zostać wydana przed upływem trzech lat od momentu, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna lub stworzono warunki do korzystania z infrastruktury.
Realizacja inwestycji a egzekwowanie opłat
W sprawach dotyczących opłaty adiacenckiej Gmina Dopiewo realizuje inwestycje, które po uruchomieniu są przekazywane aportem do ZUK Dopiewo. Zgodnie z art. 148 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przy ustalaniu wysokości tej opłaty, od różnicy wartości nieruchomości przed i po budowie infrastruktury odlicza się nakłady poniesione przez właściciela na budowę urządzeń technicznych. Odliczenie to nie obejmuje kosztów budowy przyłącza.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.