Kontrowersje wokół zagospodarowania terenu dawnego stawku w Dąbrówce

Posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego

W dniu 26 sierpnia 2015 roku odbyło się posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo. Spotkanie poświęcono między innymi zagospodarowaniu terenu dawnego stawu, zlokalizowanego przy ul. Poznańskiej w Dąbrówce. W obradach uczestniczyło dwóch przedstawicieli referatu budownictwa i planowania przestrzennego Urzędu Gminy Dopiewo, w tym kierownik referatu planowania przestrzennego Remigiusz Hemmerling. Na posiedzeniu obecna była również współwłaścicielka nieruchomości, której dotyczył omawiany punkt porządku obrad.

W toku dyskusji poruszono kwestię przyszłego przeznaczenia tego terenu o powierzchni niespełna jednego hektara. Współwłaścicielka nieruchomości przedstawiła propozycję przeznaczenia 2 tys. m2 działki na cele zieleni, deklarując gotowość sfinansowania nasadzeń. Z kolei przedstawiciele Urzędu Gminy Dopiewo sugerowali przeznaczenie na ten cel 3 tys. m2. Podczas spotkania współwłaścicielka wspomniała także o możliwości lokalizacji na przedmiotowym terenie przedszkola, żłobka oraz marketu handlowo-usługowego. Radny Przemysław Kopystecki podczas obrad zapytał o ewentualność wydania nakazu odtworzenia stawu w tym miejscu.

Stan prawny i historia działki w Dąbrówce

Sprawa dotycząca terenu przy ul. Poznańskiej obejmuje kwestie związane z zasypaniem stawu oraz wycinką drzewostanu. W 2008 roku Starostwo Powiatowe w Poznaniu oraz Wielkopolski Zarząd Melioracji i Urządzeń Wodnych w Przeźmierowie wydały opinie, w których wskazano, że zagospodarowanie terenu zgodnie z wnioskiem inwestora jest niemożliwe. W przeszłości teren ten był własnością RSP Dąbrówka, a prezesem spółdzielni był Franciszek Roszyk. Wcześniej spółdzielnia rozważała budowę motelu w tym miejscu, jednak ze względu na protesty mieszkańców ul. Słonecznej wycofano się z tego projektu i sprzedano nieruchomość.

Obecnie na szczeblu samorządowym trwają negocjacje dotyczące sposobu zagospodarowania działki nr 18/5. W poprzedniej kadencji Rada Gminy Dopiewo podjęła uchwałę o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. W Studium Gminy Dopiewo większość tego terenu przewidziano pod zieleń oraz wody płynące. Starosta Poznański nie wydał pozwolenia na budowę osiedla mieszkaniowego, o które wnioskował inwestor.

Działania społeczne i perspektywy dla Dąbrówki

W Dąbrówce prowadzone są dyskusje dotyczące tworzenia przestrzeni publicznej, wskazując na konieczność zabezpieczenia terenów rekreacyjnych. Oprócz terenu przy ul. Poznańskiej, problematyka ta dotyczy również obszaru wzdłuż ul. Kolejowej oraz planów inwestycyjnych firmy Nickel przy ul. Komornickiej. Wskazuje się na znaczenie zbiorników małej retencji w kontekście zmian klimatycznych i gospodarki wodnej.

W działaniach na rzecz przestrzeni publicznej uczestniczą różne podmioty, w tym lokalne stowarzyszenia obywatelskie. W kontekście przyszłych działań dotyczących zagospodarowania działki nr 18/5, podkreślono rolę dostępu do dokumentacji zgromadzonej w Urzędzie Gminy Dopiewo, Starostwie Powiatowym w Poznaniu oraz Wielkopolskim Zarządzie Melioracji i Urządzeń Wodnych. Dokumentacja ta obejmuje decyzje, opinie, postanowienia oraz plany zagospodarowania przestrzennego. Udział mieszkańców w posiedzeniach komisji wskazywany jest jako element wpływający na procesy decyzyjne dotyczące ładu przestrzennego gminy.