Administracja w Gminie Dopiewo: podział na mieszkańców

Działania w zakresie planowania przestrzennego w Skórzewie

Dla terenu położonego w Skórzewie przy ulicy Cisowej, obejmującego działkę o numerze ewidencyjnym 1045, procedowana jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Prace te wynikają z uchwały Rady Gminy Dopiewo numer XXI/294/16 z 29 sierpnia 2016 roku. Projekt zmian zakłada możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej na tym obszarze, który uprzednio był przeznaczony pod obiekt handlowy o powierzchni powyżej 2000 metrów kwadratowych, zgodnie z uchwałą numer LXIV/430/14 z 24 marca 2014 roku. Zmiany w przeznaczeniu gruntów wpisują się również w nowe zapisy Studium Gminy uchwalone 29 lutego 2016 roku, w którym dla tego terenu dopuszczono wariantowo zabudowę mieszkaniową.

Projektowane osiedle deweloperskie ma składać się z budynków o pięciu kondygnacjach. Inwestycja ta ma zostać zlokalizowana w otoczeniu zabudowy przemysłowo-usługowo-handlowej. W pobliżu planowanego osiedla, w odległości około 100 metrów, prowadzone jest postępowanie dotyczące lokalizacji instalacji do unieszkodliwiania odpadów. Ponadto teren sąsiaduje od zachodniej strony ze stacją ujęcia wody dla Skórzewa. Dokumentacja projektowa wskazuje, że dojazd do osiedla ma odbywać się z ulicy Malwowej przez ulicę Cisową. Plan nie przewiduje obecnie dojazdu do ulicy Poznańskiej drogą prowadzącą do marketu Bricomarché, jednak dopuszczone zostało stworzenie ciągu pieszo-jezdnego w tym kierunku.

Kontrowersje wokół dokumentacji planistycznej

W uzasadnieniu do uchwały dotyczącej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego wskazano, że opracowanie dokumentu jest konieczne dla uniknięcia chaosu przestrzennego, który mógłby wynikać z wydawania decyzji administracyjnych. Wskazano jednocześnie, że na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nie wydaje się decyzji o warunkach zabudowy. Przedmiotowa działka numer 1045 była już objęta planem uchwalonym w 2014 roku. Procedura zmiany wspomnianego planu, zainicjowana w sierpniu 2016 roku, została przeprowadzona w czasie krótszym niż typowe okresy opracowywania tego typu dokumentów w gminie Dopiewo.

Dodatkowym elementem analizy map ewidencyjnych gminy jest kwestia naniesienia na nie istniejących obiektów handlowych. Na mapach tych nie widnieje budynek marketu Lidl przy ulicy Poznańskiej, otwarty 13 listopada 2014 roku. Jednocześnie na analogicznych mapach uwzględniony jest otwarty w bieżącym roku market Bricomarché.

Relacje administracji z mieszkańcami i przedsiębiorcami

Sprawy związane z obsługą mieszkańców oraz lokalizacją inwestycji przemysłowych były wielokrotnie przedmiotem obrad Rady Gminy Dopiewo. W kwietniu 2016 roku, podczas osiemnastej sesji rady, doszło do dyskusji z udziałem mieszkańca, w której uczestniczył kierownik referatu planowania przestrzennego Remigiusz Hemmerling. Kolejny incydent w trakcie sesji rady gminy, z udziałem wójta Adriana Napierały, odnotowano w październiku 2016 roku, podczas dwudziestej trzeciej sesji. W listopadzie 2016 roku, na dwudziestej czwartej sesji, podejmowano temat montażu progów zwalniających na ulicy Bukowskiej w Dopiewie.

Sfera aktywności gospodarczej na terenie gminy obejmuje również kwestie lokalizacji wytwórni mas bitumicznych. Postępowanie w sprawie instalacji tego typu w Dąbrowie zostało umorzone, natomiast proces dotyczący lokalizacji w Dąbrówce jest w toku. W przestrzeni publicznej pojawiały się również doniesienia o rozważanych lokalizacjach tego rodzaju obiektów w rejonie oczyszczalni ścieków w Dopiewie. Zagadnienia te, obok kwestii etatów w Zakładzie Usług Komunalnych Dopiewo, w którym funkcję prezesa pełnił wójt Gminy Dopiewo, pozostają elementem lokalnych dyskusji dotyczących sposobu prowadzenia polityki przestrzennej i relacji urzędu z różnymi grupami interesariuszy.