Sprawozdanie Straży Gminnej i plan zagospodarowania terenu przy drodze
Na posiedzeniu Komisji Budżetu i Rolnictwa Rady Gminy Dopiewo z 8 marca 2021 r. omówiono sprawozdanie Straży Gminnej oraz wniosek o opracowanie MPZP dla terenu przy drodze wojewódzkiej 307 w Więckowicach; autorzy tekstu kwestionują uzasadnienie ekonomiczne i środowiskowe inwestycji oraz krytykują sposób planowania przestrzennego w gminie.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Działalność Straży Gminnej w 2020 roku
Podczas wspólnego posiedzenia Komisji Budżetu i Rolnictwa Rady Gminy Dopiewo, które odbyło się 8 marca 2021 r., przedstawiono sprawozdanie z działalności Straży Gminnej za rok 2020. W trakcie obrad poruszono kwestie związane z pracą tej jednostki, w tym zauważalną obecność radiowozów na parkingu przy szkole w Dopiewie, gdzie obowiązuje zakaz wjazdu, oraz sygnalizowano potrzebę systemowych działań w zakresie odbioru śmieci. Wskazano również na przypadek uszkodzonego znaku drogowego przy ul. Sportowej w Dopiewie, który został usunięty po interwencji podjętej w trybie publicznego zgłoszenia.
Planowanie przestrzenne w miejscowości Więckowice
Głównym punktem obrad był wniosek dotyczący opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu o powierzchni około 60 ha, położonego przy drodze wojewódzkiej nr 307 w Więckowicach. Obszar ten jest obecnie zakwalifikowany jako grunty rolne. W trakcie dyskusji przypomniano historię działań planistycznych dla tego terenu, obejmującą wcześniejszą kadencję wójt Zofii Dobrowolskiej, kiedy zainicjowano prace nad planem dla około 47 ha, oraz etap uchwalania dokumentu pod rządami wójta Adriana Napierały.
Podczas posiedzenia przedstawiciele inwestora przedstawili projekt zagospodarowania terenu pod działalność gospodarczą. Wskazali na przewidywane korzyści dla Gminy Dopiewo z tytułu podatku CIT oraz podatku od nieruchomości, szacując wpływy na kwotę 6,2 mln złotych. Skarbnik Gminy, Małgorzata Mazurek, przedstawiła własne szacunki, zgodnie z którymi dochody z podatku od nieruchomości z obszaru 47 ha mogłyby wynieść około 4,5 mln złotych rocznie. Podczas spotkania porównano te wartości z łącznymi planowanymi dochodami budżetu gminy na 2021 rok, gdzie z tytułu podatku od osób prawnych zaplanowano 2,1 mln złotych, z podatku od osób fizycznych 63,6 mln złotych, a z podatku od nieruchomości 17,5 mln złotych.
Techniczne i środowiskowe aspekty inwestycji
Eksperci oraz radni dyskutowali nad warunkami technicznymi planowanej inwestycji oraz możliwymi konsekwencjami dla infrastruktury i środowiska. Kierownik referatu planowania przestrzennego, Remigiusz Hemmerling, przekazał informacje dotyczące zapisów Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego oraz kwestie dotyczące klasy bonitacyjnej gruntów na wnioskowanym terenie, wskazując na 30 ha gruntów klasy III. W toku obrad rozważano kwestie zabezpieczenia surowców wodnych, odprowadzania wód opadowych poprzez zbiorniki retencyjne oraz braku sieci kanalizacji sanitarnej w rejonie Więckowic.
Przedstawione przez inwestora założenia obejmowały zatrudnienie dla 5000 osób. W dyskusji odniesiono się także do zmiany przeznaczenia działki nr ewid. 319/6, która aktualnie pełni funkcję drogi wewnętrznej, a może zostać przekształcona w działkę o przeznaczeniu gospodarczym. Rozmawiano również o wpływie inwestycji na dotychczasowy sposób użytkowania terenów w okolicach Więckowic i Drwęsy oraz o konieczności analizy kosztów środowiskowych. Przewodniczący Rady Gminy Dopiewo, Leszek Nowaczyk, wypowiedział się pozytywnie na temat inicjatywy inwestycyjnej, podkreślając wagę pozyskania podmiotu chętnego do zagospodarowania terenu. W wyniku głosowania radni obu połączonych komisji opowiedzieli się za przystąpieniem do opracowania stosownego planu zagospodarowania przestrzennego.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.