Drogowe dylematy w Konarzewie (17)

Inwestycje drogowe w Konarzewie

W Konarzewie prowadzone są prace przygotowawcze do budowy drogi zlokalizowanej pomiędzy kościołem a miejscową plebanią. Inwestycja ta realizowana jest w oparciu o środki z budżetu Gminy Dopiewo. Pierwotnie na ten cel zabezpieczono kwotę 700 tys. zł, natomiast w toku realizacji została ona ograniczona do 140 tys. zł. Inwestycja charakteryzuje się opóźnieniem w stosunku do pierwotnych założeń. Część mieszkańców zwraca uwagę na stan drzewostanu rosnącego wzdłuż muru kościelnego przy ul. Kościelnej, w kontekście prowadzonych prac. Jednocześnie zastępca wójta Paweł Jazy zgłasza potrzebę przeprowadzenia remontu ul. Poznańskiej. W przestrzeni publicznej podnoszona jest kwestia celowości przeznaczania funduszy na tę modernizację. Zwraca się natomiast uwagę na stan techniczny placu pętli autobusowej położonej w pobliżu ul. Poznańskiej, w sąsiedztwie Dołów Konarzewskich, który wymaga prac remontowych. Wskazuje się, że w sezonie zimowym miejsce to jest narażone na zalewanie wodami podskórnymi.

Infrastruktura rekreacyjna przy Dołach Konarzewskich

Teren Dołów Konarzewskich poddawany jest zagospodarowaniu pod kątem rekreacyjnym. Wzdłuż ul. Szkolnej zlokalizowano infrastrukturę obejmującą plac zabaw, siłownię zewnętrzną oraz urządzenia do gry w tenisa stołowy. Obecnie część zamontowanych elementów infrastruktury pozostaje wyłączona z eksploatacji. W ramach prowadzonych prac dosadzono drzewa w pasach przy ul. Kościelnej oraz ul. Szkolnej. Podnosi się jednak kwestię funkcjonalności udostępnionej przestrzeni oraz braku odpowiednich rozwiązań w zakresie zacienienia terenu, co ma znaczenie w okresie wysokich temperatur. Wskazuje się również na potrzebę uwzględnienia w planach zagospodarowania już istniejących elementów infrastruktury, takich jak schody terenowe.

Zabudowa przy ul. Młyńskiej oraz planowanie przestrzenne

Przy ul. Młyńskiej w Konarzewie znajduje się budynek handlowy sieci Dino, który pozostaje niewykorzystany, a obecnie trwają prace związane z budową dojazdu do tej nieruchomości. Istniejąca zabudowa ul. Młyńskiej posiada nawierzchnię asfaltową, która kończy się na odcinku przed skrzyżowaniem z ul. Platynową. W tej części Konarzewa zlokalizowane są również ul. Platynowa oraz ul. Diamentowa, które charakteryzują się wysokim stopniem zabudowy mieszkaniowej. W kwestii planowania przestrzennego, Rada Gminy Dopiewo w lipcu 2020 r. podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do opracowania planu dla terenów w rejonie ul. Młyńskiej.

W ramach procesu planistycznego odbyły się cztery wyłożenia projektu dokumentu do publicznego wglądu. Pierwsze wyłożenie miało miejsce w sierpniu 2021 r., podczas którego pas gruntu wzdłuż ul. Młyńskiej został przeznaczony pod zabudowę zagrodową. W styczniu 2022 r., podczas drugiego wyłożenia, teren ten został wyłączony z opracowania. W kwietniu 2022 r. wydzielono kolejny pas gruntu pod podobną formę zabudowy. Łączny obszar planowany pod zabudowę, wynikający z procedur planistycznych, obejmuje pas o szerokości ok. 120 m i długości ok. 770 m, co stanowi powierzchnię ponad 9 hektarów. Na obszarze tym wydano szereg decyzji o warunkach zabudowy. Przedmiotowe procesy planistyczne mogą doprowadzić do powstania intensywnej zabudowy mieszkaniowej, co w przyszłości wpłynie na zmianę charakteru ul. Młyńskiej z lokalnego ciągu komunikacyjnego na drogę o większym natężeniu ruchu. Wskazuje się na konieczność monitorowania dalszych rozstrzygnięć planistycznych w tym rejonie oraz działań podejmowanych przez przedstawicieli organów wykonawczych Gminy, w tym wójta Pawła Przepiórę oraz Remigiusza Hemmerlinga. W sprawach dotyczących ładu przestrzennego i ewentualnych blokad inwestycji, podnoszona jest rola Rady Gminy Dopiewo, która w przeszłości zajmowała stanowiska w podobnych sprawach dotyczących zabudowy na terenie gminy.