Plany zagospodarowania terenów przemysłowych w Dąbrówce (2)
Na LIV sesji Rady Gminy Dopiewo 27 marca 2023 r. dyskutowano o planach zagospodarowania 55 ha terenów przemysłowych w Dąbrówce, podnosząc pytania dotyczące infrastruktury drogowej, wiarygodności pomiarów natężenia ruchu oraz krytycznej oceny decyzji administracji gminy. Radny Krzysztof Kołodziejczyk wskazał na ryzyko zakorkowania węzła Dąbrówka, a wójt Paweł Przepióra i przewodniczący RG Leszek Nowaczyk opowiedzieli się przeciwko ograniczeniu terenów przemysłowych w Studium Gminy.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Plany zagospodarowania terenów przemysłowych w Dąbrówce
Podczas LIV Sesji Rady Gminy Dopiewo, która odbyła się 27 marca 2023 roku, głównym punktem obrad było przystąpienie do opracowania planów zagospodarowania przestrzennego dla nowych terenów przemysłowych w Dąbrówce. Łącznie projekty mają objąć 55 hektarów gruntów, które do tej pory użytkowane były jako tereny rolnicze. Zagadnienie to było wcześniej przedmiotem posiedzenia wspólnego komisji Rady Gminy w dniu 20 marca 2023 roku.
W trakcie dyskusji radni podnosili kwestię obsługi komunikacyjnej nowo projektowanych terenów przemysłowych. Wskazywano na ryzyko nadmiernego obciążenia ruchem kołowym węzła w Dąbrówce. Zwrócono uwagę na dane dotyczące wzrostu natężenia ruchu na drodze powiatowej Dopiewo-Skórzewo w latach 2015–2021. Wskazano jednocześnie na zmienność pomiarów natężenia ruchu w poszczególnych lokalizacjach, podnosząc, że dane z 2021 roku mogą być nie w pełni miarodajne ze względu na ograniczenia wynikające z pandemii COVID-19.
Dla pierwszego z planowanych terenów przemysłowych, położonego przy MOP-ie, jako jedyne kierunki dojazdu wskazano drogę serwisową, ulicę Szkolną oraz ulicę Lipową w Gołuskach. W przypadku drugiego obszaru, zlokalizowanego między ulicą Leśną w Dąbrowie a ulicami Pasjonatów i Poznańską w Dąbrówce, aktualnie jedynym kierunkiem komunikacyjnym pozostaje węzeł w Dąbrówce. Wójt Paweł Przepióra zaproponował jako jedno z rozwiązań modernizację drogi serwisowej przy drodze ekspresowej S11 – na odcinku 3,9 kilometra od węzła Dąbrówka do drogi wojewódzkiej 307. Obecnie wspomniana infrastruktura stanowi własność Skarbu Państwa i nie została jeszcze przejęta przez Gminę Dopiewo.
Strategia gospodarcza i zagospodarowanie gminy
W toku obrad poruszono kwestię ogólnego przeznaczenia gruntów w Gminie Dopiewo. Wskazano, że Studium Gminy przewiduje łącznie ponad 2000 hektarów pod tereny przemysłowe, co stanowi blisko 20 procent powierzchni gminy. Dla porównania, całkowita powierzchnia lasów na terenie gminy wynosi około 1750 hektarów, co przekłada się na około 16 procent obszaru gminy. Radca Krzysztof Kołodziejczyk przedstawił postulat zmiany Studium Gminy w celu ograniczenia terenów przeznaczonych pod przemysł, jednak propozycja ta nie spotkała się z poparciem większości radnych oraz wójta Pawła Przepióry.
Przewodniczący Rady Gminy Leszek Nowaczyk, odnosząc się do wyzwań komunikacyjnych, zasugerował możliwość budowy połączenia drogi wojewódzkiej 307 z okolicami Chomęcic (węzeł Konarzewo) w celu odciążenia dróg lokalnych. Z kolei radny Wojciech Dorna podkreślił potrzebę poszukiwania dochodów podatkowych od nowych inwestycji, co ma pozwolić na realizację zadań gminnych, takich jak budowa i naprawa dróg oraz infrastruktury osiedlowej. Radny wskazał również na konieczność partycypacji inwestorów w kosztach niezbędnych przebudów układu drogowego, podając jako przykład wydatki poniesione przy bazie DHL w Zakrzewie, gdzie wkład finansowy Gminy wyniósł 1,5 miliona złotych.
Odnosząc się do polityki wydatkowej gminy, przywołano przykłady inwestycji zrealizowanych w ciągu ostatnich dwóch lat. Wymieniono m.in. wykup parku podworskiego w Skórzewie za kwotę 650 tysięcy złotych, zakup terenu przy ulicy ks. S. Kozierowskiego na parking, budowę szkoły w Dopiewcu za 10 milionów złotych, realizację ulicy Słonecznej w Palędziu, budowę ronda na ulicy Poznańskiej w Dąbrówce oraz zagospodarowanie terenu przy ulicy Figowej w Skórzewie za kwotę 4 milionów złotych. Podkreślono, że w zakres zadań własnych gminy wchodzą inwestycje nałożone ustawowo, natomiast pozostałe zadania drogowe realizowane są zależnie od dostępnych środków budżetowych.
Przebieg głosowania nad uchwałami
W końcowej części dyskusji radni nawiązali do historii powstania węzła Dąbrówka na trasie S11, przypisując jego realizację staraniom byłego wójta Andrzeja Strażyńskiego. Wskazano, że decyzja o budowie węzła była związana z rozwojem osiedli mieszkaniowych realizowanych przez inwestorów takich jak Linea czy Nickel.
W głosowaniu dotyczącym projektów planów zagospodarowania przestrzennego dla wskazanych terenów przemysłowych, oba dokumenty zostały przyjęte przez Radę Gminy Dopiewo. W przypadku drugiej uchwały, dotyczącej obszaru między ulicą Leśną w Dąbrowie a ulicami Pasjonatów i Poznańską w Dąbrówce, „przeciw” zagłosowała radna Magdalena Kaczmarek. Pozostali radni obecni na sesji poparli oba wnioski. Tym samym rada zdecydowała o dalszym procedowaniu zapisów umożliwiających rozbudowę infrastruktury przemysłowej na wyznaczonych terenach.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.