Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Ks

• Rodzaj: Uchwała nr XLI/522/22
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2022-02-28
• Data ogłoszenia: 2022-03-03
• Pozycja w dzienniku: 2022.1698
• Status: obowiązujący
• Hasła przedmiotowe: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Treść aktu

UCHWAŁA NR XLI/522/22 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 28 lutego 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Dopiewo w rejonie ul. Ks. A. Majcherka i Więckowskiej, gmina Dopiewo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1372 z późn. zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 741 z późn. zm.) Rada Gminy Dopiewo uchwal a, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Dopiewo w rejonie ul. Ks. A. Majcherka i Więckowskiej, gmina Dopiewo zwany dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonym uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016 r. z późn. zm. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3; 4) zbiór danych przestrzennych dotyczących planu - załącznik nr 4; 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) budynku gospodarczo -garażowym - należy przez to rozumieć budynek gospodarczy z wydzieloną przestrzenią do celów garażowania pojazdów samochodowych; 2) dachu pochyłym - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 15°; 3) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 4) materiale dachówkopodobnym – należy przez to rozumieć materiał o podobnych walorach estetycznych jak dachówka ceramiczna; 5) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym ustala się usytuowanie budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 mokapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych;

6) powierzchni całkowitej zabudowy – należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce budowlanej; 7) tablicy informacyjnej – należy przez to rozumi eć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi; 8) zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć pas zwartej zieleni wielopiętrowej, w tym wysokiej, złożony z gatunków odpornych na zanieczyszczenia, oddzielający funkcjonalnie i optycznie obiekty uciążliwe od terenów sąsiednich.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem 1MN-7MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone symbolami 1MN/U-6MN/U 3) teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej, oznaczony symbolem P/U; 4) teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U; 5) tereny dróg publicznych, klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D – 2KD-D; 6) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW - 14KDW.

§ 4. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz budowy ogrodzeń pełnych i składających się z przęseł wykonanych z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych; 2) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych; 3) dopuszczenie lokalizacji szyldów wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji tablic informacyjnych wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2.

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego oraz terenu P/U; 3) nakaz zachowania, na terenach MN, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) nakaz zachowania, na terenach MN/U, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy mieszkalno-usługowej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) nakaz zachowania, na terenie U, w przypadku lokalizacji usług oświaty, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, zgodnie z przepisami odrębnymi; 6) nakaz podczyszczania ścieków przemysłowych przed odprowadzeniem ich do systemu kanalizacji sanitarnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) nakaz podczyszczenia wód opadowych i roztopowych przed wprowadzeniem do wód lub ziemi, o ile wynika to z przepisów odrębnych.

§ 6. W zakresie terenów wymagających określenia zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury obejmuje się obszar zewidencjowanych stanowisk archeologicznych, ujętych w ewidencji zabytków pod nr AZP 53-25/10, AZP 53-25/22, AZP 53-25/11, AZP 53-25/13, AZP 53-25/20, AZP 53-25/21, gdzie ustala się:

1) nakaz prowadzenia bada ńarcheologicznych podczas prac ziemnych związanych z zabudowaniem i zagospodarowaniem terenu w obszarze zewidencjowanego stanowiska archeologicznego; 2) nakaz uzyskania pozwolenia konserwatora zabytków na prowadzenie badań archeologicznych, przed wydaniem decyzji o pozwoleniu na budowę.

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, dopuszcza się wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na wolnych od utwardzenia powierzchniach terenów dróg publicznych, z uwzględnieniem przebiegu projektowanych sieci infrastruktury technicznej.

§ 8. Nie ustala się zasad kształtowania krajobrazu.

§ 9. 1. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 40% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 11) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22ºdo 45º; 12) dowolne us ytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego, garażowego, gospodarczego i gospodarczo-garażowego; 13) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 14) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 5,0 m; 15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 16) szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 16,0 m; 17) szerokość elewacji frontowej budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych do 6,0 m; 18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto– czerwonym, brązowym lub grafitowym;

20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki; 21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 600m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 600 m2, wyłącznie dla obiektów infrastruktury technicznej. 2. Dla terenu P/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowa usługowa; 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów usługowych; 3) dopuszczenie lokalizacji usług handlu o powierzchni sprzedażowej do 2000m2; 4) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych towarzyszących: bud ynki administracyjne, budyni socjalne, budynki garażowe, wiaty; 5) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych uzupełniających: portiernie, kontenery techniczne, kontenery socjalne; 6) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących: parkingów, dojść, dojazdów oraz obiektów małej architektury; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów o charakterze uzupełniającym i o powierzchni zabudowy nie większej niż 30m2 poza ustaloną nieprzekraczalną linią zabudowy; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,8 liczo ny jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 11) dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 0,5 mwzględem istniejącego poziomu terenu; 12) dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15ºdo 45º; 13) wysokość budynków produkcyjnych, składowych, magazynowych i usługowych nie więcej niż 10,0 mod poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 14) wysokość obiektów budowlanych uzupełniających nie więcej niż 9,0 mod istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 15) wysokość obiektów budowlanych towarzyszących nie więcej niż 10,0 mod istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; 16) dopuszczenie lokalizacji masztów, kominów, zbiorników oraz innych urządzeń technicznych, związanych z technologią produkcji o maksymalnej wysokości do 15,0mod istniejącego poziomu terenu; 17) dopuszczenie remontu, nadbudowy i przebudowy istniejących obiektów i urządzeń technicznych związanych z technologią produkcji zlokalizowanych poza linią zabudowy; 18) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie na terenie działki, b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej usługowej budynku na terenie działki; 19) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na terenie do kt órego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 2 miejsc postojowych; 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 3000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 3000m 2, wyłącznie dla obiektów i urządzeń i infrastruktury technicznej. 3. Dla terenów 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo-usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego albo jednego budynku mieszkalno -usługowego albo jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku usługowego oraz jednego budynku garażowego albo gospodarczego albo gospodarczo- garażowego; 3) zakaz lokalizacji budynków handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2; 4) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, mieszkalno -usługowym, usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego albo gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 11) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 12) dla budynków mieszkalnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 13) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15ºdo 45º; 14) dowolne usytuowanie kalenic budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno -usługowych, garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 15) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, b) nie więcej niż 9,0 m; 16) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 5,0 m; 17) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowyc h lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym lub grafitowym; 20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki, b) 1 miejsce na każe rozpoczęte 50m2 powierzchni użytkowej usługowej budynku na terenie działki; 21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 1000m 2, wyłącznie dla obiektów i urządzeń i infrastruktury technicznej. 4. Dla terenu U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa;

2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków usługowych oraz budynków garażowych albo gospodarczych albo gospodarczo-garażowych; 3) zakaz lokalizacji budynków handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2; 4) dopuszczenie zachowania istniejącej funkcji produkcyjnej terenu; 5) dopuszczenie lokalizacji budynków o samodzielnej funkcji magazynowej; 6) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 7) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 8) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 9) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 10) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 11) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 12) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 13) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 14) dla budynków usługowych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 15) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15ºdo 45º; 16) dowolne usytuowanie kalenic budynków usługowych, magazynowych, garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 17) wysokość budynków usługowych, magazynowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, b) nie więcej niż 10,0 m; 18) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 5,0 m; 19) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 20) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 21) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym lub grafitowym; 22) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 1 miejsce na każe rozpoczęte 50m2 powierzchni użytkowej usługowej budynku na terenie działki; 23) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 1000m 2, wyłączn ie dla obiektów i urządzeń i infrastruktury technicznej.

§ 10. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych ustala się nakaz uwzględnienia wszelkich ograniczeń w zagospodarowaniu terenu wynikających z położenia na obszarze zewidencjowanego złoża kopalin Tarnowo Podgórne GT-1.

§ 11. 1. Ustala się następujące szc zegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) minimalna szerokość frontu działki: a) na terenach MN – 20,0m, b) na terenach P/U – 30,0m, c) na terenach MN/U – 20,0m, d) na terenach U – 30,0m; 2) minimalna powierzchnia działki: a) na terenach MN - 600 m2, b) na terenach P/U – 3000m2, c) na terenach MN/U – 1000m2, d) na terenie U – 1000m2; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego dróg wewnętrznych i publicznych od 70° do 110°. 2. Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 12. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz obsadzenia terenów zielenią izolacyjną o szerokości 4,0 m, zgodnie z rysunkiem planu; 2) nakaz zastosowania rozwiązań zamiennych w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego; 3) dopuszczenie zastosowania środków ochrony w postaci, np. barier akustycznych, zieleni izolacyjnej, rozwiązań konstrukcyjno -materiałowych i funkcjonalnych poszczególnych obiektów i terenów w celu zmniejszenia emisji hałasu z dróg.

§ 13. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD -D – 2KD-D, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu, b) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW – 14KDW, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu, c) nakaz wyznaczenia miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi, d) dopuszczenie wydzielenia miejsc postojowych w liniach rozgraniczających dróg, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2) obsługę komunikacyjną: a) terenu P/U z drogi publicznej zlokalizowanej poza granicami planu, b) terenów MN/U z dróg publicznych KD -D, z dróg publicznych zlokalizowanych poza granicami planu oraz z dróg wewnętrznych KDW, c) terenów MN z dróg publicznych KD-D, z dróg publicznych zlokalizowanych poza granicami planu oraz z dróg wewnętrznych KDW, d) terenu U z dróg publicznych KD-D oraz z dróg wewnętrznych KDW, 3) nowoprojektowane sieci i urządzenia uzbrojenia technicznego należy lokalizować na terenach dróg, a w uzasadnionych przypadkach również na terenach o innym przeznaczeniu;

4) dopuszczenie remontu, budowy, przebudowy i rozbudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) podłączenie do projektowanej i istniejącej sieci wodociągowej; 6) nakaz zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz dróg pożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) w zakresie sieci kanalizacyjnej: a) odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, b) do czasu re alizacji sieci, dopuszczenie stosowania indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych, z których ścieki będą systematycznie wywożone przez koncesjonowanego przewoźnika do oczyszczalni ścieków; 8) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych zgodnie z przepisami odrębnymi; 9) nakaz stosowania przy pozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wprowadzania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej 100 kW; 10) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej; 11) zasilanie w energię gazową z istniejącej i projektowanej sieci gazowej; 12) postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 14. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 15. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 15% dla terenów objętych planem.

§ 16. Dla gruntów rolnych klasy IIIb o powierzchni 6,2540 ha uzyskano zgodę Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.

§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Przewodniczący Rady (-) Leszek Nowaczyk

Załączniki

Akt ma 6 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.