Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w Lisówkach

• Rodzaj: Uchwała nr LVIII/769/23
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2023-07-24
• Data ogłoszenia: 2023-08-09
• Pozycja w dzienniku: 2023.7484
• Status: Stwierdzono częściową nieważność aktu
• Hasła przedmiotowe: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Powiązane akty

Wyrok sądu:

• Wyrok nr IV SA/Po 639/24 z 2024-11-07 (Dz. Urz. Woj. Wielk. 2025.1311)

Treść aktu

UCHWAŁA NR LVIII/769/23 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 24 lipca 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Lisówki, obręb Trzcielin rejon ulicy Źródlanej i Leśnej – etap I. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 977) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Lisówki, obręb Trzcielin rejon ulicy Źródlanej i Leśnej – etap I, zwany dalej „planem”, stwierdzając, iż nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonego uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016 r. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gmi ny oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3; 4) dane przestrzenne dotyczące planu – załącznik nr 4. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) budynku gospodarczo -garażowym – należy przez to rozumieć budynek gospodarczy z wydzieloną przestrzenią do celów garażowania pojazdów samochodowych; 2) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 3) materiale dachówkopodobnym – należy przez to rozumieć materiał o podobnych walorach estetycznych jak dachówka ceramiczna; 4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym ustala się usyt uowanie budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 mokapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych; 5) powierzchni całkowitej zabudowy – należy przez to rozumieć sumę powierzchni cał kowitej kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce budowlanej;

6) ogrodzeniu pełnym – należy przez to rozumieć ogrodzenie, w którym udział powierzchni pełnej wynosi co najmniej 70%; 7) usługi nieuciążliwe – należy przez to rozumieć usługi, które nie powodują przekroczenia standardów jakości środowiska poza terenem, do którego inwestor posiada tytuł prawny, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN i 8MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone symbolami 1MN/U i 2MN/U; 3) teren zabudowy usługowej, oznaczone symbolami 1U i 2U; 4) teren zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczony symbolem RM; 5) teren rolny, oznaczony na rysunku planu symbolem R; 6) teren lasów, oznaczone symbolem ZL; 7) teren wód powierzchniowych śródlądowych, oznaczony symbolem WS; 8) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D, 2KD-D i 3KD-D; 9) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW, 10KDW i 11KDW; 10) teren ciągu pieszo-jezdnego, oznaczony symbolem KDWx.

§ 4. W zakresie zasad zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się: 1) nakaz lokalizacji zabudowy w obszarze ograniczonym przez ustalone nieprzekraczalne linie zabudowy; 2) zakazuje się lokalizacji urządzeń reklamowych na terenie objętym planem; 3) dopuszczenie lokalizacji szyldów i tablic informacyjnych o maksymalnej łącznej powierzchni 2,0 m² na jednej działce budowlanej; 4) zakaz budowy ogrodzeń pełnych oraz ogrodzeń składających się z przęseł wykonanych z prefabrykatów betonowych lub żelbetowych;

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu oraz zasad kształtowania krajobrazu: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze oraz potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) nakaz zachowania na terenach MN dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) nakaz zachowania na terenie MN/U dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) nakaz zachowania na terenie RM dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku jak dla terenów zabudowy zagrodowej, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 6. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej ustala się: 1) ochronę zabytków archeologicznych wskazanych na rysunku planu znajdujących się w gminnej ewidencji zabytków oraz w wojewódzkiej ewidencji zabytków, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) na rysunku planu wyznaczono strefy ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, w których dopuszcza się działalność inwestycyjną oraz określa się wymóg prowadzenia badań archeologicznych w trakcie prac ziemnych na terenie objętym strefą ochrony konserwatorskiej.

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, dopuszcza się wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na wolnych od utwardzenia powierzchniach terenów dróg, z uwzględnieniem przebiegu sieci infrastruktury technicznej.

§ 8. 1. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 80 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 80 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5, liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 50% powierzchni działki; 10) dachy strome dwuspadow e lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 22ºdo 45º, z dopuszczeniem zastosowania dachów płaskich dla części stanowiącej nie więcej niż 25% powierzchni dachu budynku; 11) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 10,0m; 12) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 7,0 m; 13) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna; 14) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówko - podobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym; 15) lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu; 16) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 2500 m2. 2. Dla terenu 8MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodar czo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;

6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5, liczoną jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną – 50% powierzchni działki; 10) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 22ºdo 45º, z dopuszczeniem zastosowania dachów płaskich dla części stanowiącej nie więcej niż 25% powierzchni dachu budynku; 11) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 12) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 13) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, szarym i białym oraz w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, kamienia i drewna; 14) zastosowanie dla dachów stromych dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówko-podobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym; 15) lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny, wliczając w to miejsca w garażu; 16) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 700 m2. 3. Dla terenów 1MN/U, 2MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo - usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jedne go budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkaniowo-usługowego; 3) dopuszczenie lokalizacji budynków garażowych, gospodarczych albo gospodarczo-garażowych; 4) dopuszczenie lokalizacji ga rażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 80 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego albo gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 80 m2; 6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki; 11) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 22ºdo 45º, z dopuszczeniem zastosowania dachów płaskich dla części stanowiącej nie więcej niż 25% powierzchni dachu budynku; 12) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych, usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 10,0m;

13) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna; b) nie więcej niż 7,0 m; 14) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym oraz z drewna i kamienia; 15) zastosowanie dla dachów skośnych dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówko-podobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym; 16) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych, w ilości minimum: a) 2 miejsca na jeden lokal mieszkalny na terenie działki, b) 2 miejsca na każde rozpoczęte 100m 2 dla powierzchni użytk owej budynku usługowego na terenie działki; 17) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 2500 m2. 4. Dla terenów 1U i 2U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa; 2) dopuszczenie lokalizacji usług hotelarskich, turystycznych i agroturystycznych, gastronomii, zdrowia i opieki społecznej oraz obiektów związanych ze sportem i rekreacją; 3) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 4) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) wskaźnik intensywności zabudowy liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej: a) od 0,01 do 1,0 dla terenu 1U, b) od 0,01 do 0,7 dla terenu 2U; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy – 35% powierzchni działki budowlanej; 7) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego – 35% powierzchni działki budowlanej; 8) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22ºdo 45º, z dopuszczeniem zastosowania dachów płaskich dla części stanowiącej nie więcej niż 25% powierzchni dachu budynku; 9) wysokość budynków: a) do 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12,0 mdla terenu 1U, b) do 2 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 10,0 mdla terenu 2U; 10) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym oraz z drewna i kamienia; 11) zastosowanie dla dachów st romych dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, gontu, blachy lub materiału dachówko-podobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym; 12) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 2 stanowiska na każdych 10 zatrudnionych, b) 3 stanowiska na każde 10 miejsc usługowych w obiektach świadczących usługi gastronomiczne, c) 3 stanowiska na 10 łóżek hotelowych; d) 1 stanowisko na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej innych obiektów; e) dla obiektów hotelowych zapewnienie dojazdu dla autobusów oraz zapewnienie minimum 1 miejsca postojowego dla autobusów na każde 80 łóżek hotelowych.

13) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 2500 m2. 5. Dla terenu RM ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych z dopuszczeniem usług agroturystyki; 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z agroturystyką, w tym obiektów nocleg owych i gastronomii; 3) dopuszczenie lokalizacji ośrodka jeździeckiego wraz z towarzyszącymi funkcji obiektami i urządzeniami; 4) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) dopuszczenie lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych związanych z funkcją agroturystyki; 6) dopuszcza się lokalizację budowli rolniczych i związanych z nimi urządzeń budowlanych; 7) dopuszcza się lokalizację dojść i dojazdów; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,3 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 15% powierzchni działki budowlanej; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 60% powierzchni działki budowlanej; 11) wysokość budynków: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 10,0 m; 12) wysokość całkowitą budowli rolniczych nie więcej niż 12,0 mod istniejącego poziomu terenu; 13) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych, w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 14) dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 22ºdo 45º, z dopuszczeniem zastosowania dachów płaskich dla części stanowiącej nie więcej niż 25% powierzchni dachu budynku; 15) zastosowanie dla dachów stromych gontu albo dachówki ceramicznej, betonowej, bitumicznej, blachy lub materiału dachówko-podobnego, w kolorach ceglasto-czerwonym, brązowym lub grafitowym; 16) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 3000 m2. 6. Dla terenu Rustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy; 2) utrzymanie rolniczej funkcji terenu; 3) dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. 7. Dla terenu ZL ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) utrzymanie leśnej funkcji terenu; 2) dopuszczenie zalesienia nieużytków, gruntów rolnych nieprzydatnych do produkcji rolnej, gruntów rolnych nieużytkowanych rolniczo oraz innych gruntów nadających się do zalesienia; 3) zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem § 8 ust. 7 pkt 4, 5, 6 i 7; 4) dopuszczenie lokalizacji dróg leśnych; 5) dopuszczenie lokalizacji szlaków turystycznych i ścieżek edukacyjnych; 6) dopuszczenie lokalizacji urządzeń melioracyjnych; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury związanych z funkcją terenu.

8. Dla terenu WS ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zachowanie śródlądowych wód powierzchniowych jako otwartych; 2) zachowanie drzew, krzewów i roślinności przybrzeżnej; 3) dopuszcza się uzupełnianie zieleni w dostosowaniu do warunków siedliska przyrodniczego; 4) zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem § 8 ust. 8 pkt 5); 5) utrzymanie istniejących urządzeń melioracyjnych z dopuszczeniem ich przebudowy, rozbudowy i remontów.

§ 9. Nie ustala się granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przep isów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

§ 10. 1. Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) minimalna szerokość frontu działki: a) na terenach MN, MN/U, U, RM i R – 25,0 m, b) w przypadku położenia działki przy drodze wewnętrznej będącej sięgaczem nie uwzględnia się powyższych wartości; 2) minimalna powierzchnia działki: a) na terenach 1MN – 7MN – 2500m2, b) na terenie 8MN – 700m2, c) na terenach 1MN/U i 2MN/U – 2500 m2, d) na terenach 1U i 2U – 2500 m2; e) na terenie RM – 2500 m2; 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego dróg wewnętrznych i publicznych od 60° do 130°. 2. Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 11. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz zastosowania rozwiązań za miennych w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego; 2) nakaz zachowania pasów wolnych od zadrzewień i zakrzewień, dla celów konserwacji, o szerokości 1,5 m w obie strony od brzegów rowu położonego w granicach obszaru objętego planem.

§ 12. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D, 2KD-D, 3KD-D o szerokościach zgodnie z rysunkiem planu; b) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW, 2KDW, 3KDW, 4KDW, 5KDW, 6KDW, 7KDW, 8KDW, 9KDW, 10KDW, 11KDW, o szerokościach zgodnie z rysunkiem planu; c) teren ciągu pieszo – jezdnego, oznaczony symbolem KDWx o szerokości zgodnej z rysunkiem planu; d) obsługę komunikacyjną terenów z dróg publicznych klasy dojazdowej oraz dróg wewnętrznych, e) nakaz zapewnienia miejsc przeznaczonych na parkowanie pojazdów z aopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi;

2) dopuszczenie budowy, przebudowy, rozbudowy i remontu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz przyłączy do sieci infrastruktury technicznej; 3) zaopatrzenie w wodę z istniejącej i projektowanej sieci wodociągowej, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 4) nakaz zapewnienia dróg pożarowych oraz przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 5) odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, tymczasowo do szczelnych zbiorników bezodpływowych, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 6) dopuszczenie budowy sieci gazowej, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 7) nakaz stosowania prz ypozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 8) dopuszczenie wprowadzania odnawialnych źródeł energii, wytwarzających energię w celu jej zużycia na własne potrzeby, o mocy nieprzekraczającej 100 kW, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 9) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 10) dopuszczenie skablowania istniejących linii elektroenergetycznych, zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych; 11) postępowanie z odpadami zgodnie z ustaleniami przepisów odrębnych.

§ 13. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 14. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30 % dla terenów objętych planem.

§ 15. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Przewodniczący Rady (-) Leszek Nowaczyk

Załączniki

Akt ma 6 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.