Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w Zakrzewie

• Rodzaj: Uchwała nr VI/51/24
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2024-09-30
• Data ogłoszenia: 2024-10-10
• Pozycja w dzienniku: 2024.8161
• Status: obowiązujący
• Hasła przedmiotowe: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Treść aktu

UCHWAŁA NR VI/51/24 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 30 września 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Zakrzewo, w rejonie ul. Granicznej i Przylesie. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 609 ze zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) w związku z art. 67 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz. 1688) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Zakrzewo, w rejonie ul. Granicznej i Przylesie zwany dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonym uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016 r. ze zm. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3. 4) zbiór danych przestrzennych dotyczących planu - załącznik nr 4. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) budynku gospodarczo -garażowym - należy przez to rozumieć budynek gospodarczy, garażowy albo łączący obie te funkcje; 2) budynku mieszkalno-usługowym – należy przez to rozumieć budynek, w którym wyodrębniono jeden lokal mieszkalny i jeden lokal użytkowy o powierzchni nie mniejszej niż 30% i nie większej niż 50% powierzchni całkowitej budynku; 3) dachu pochyłym - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 12°; 4) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 5) materiale dachówkopodobnym – należy przez to rozumieć materiał o podobnych walorach estetycznych jak dachówka ceramiczna;

6) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym ustala się usytuowanie budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 mokapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych; 7) powierzchni całkowitej zabudowy – należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych we wszystkich budynkach zlokalizowanych na działce budowlanej; 8) tablicy informacyjnej – należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi; 9) pasie zieleni izolacyjnej – należy przez to rozumieć wielogatunkowe nasadzenia zieleni wysokiej oraz krzewów z wykorzystaniem gatunków zimozielonych oraz zieleni niskiej.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolem MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone symbolami 1MN/U-2MN/U; 3) tereny zabudowy usługowej, oznaczone symbolami 1U-3U; 4) tereny infrastruktury technicznej, oznaczone symbolem IT; 5) tereny dróg publicznych, klasy dojazdowej, oznaczone symbolem KD-D.

§ 4. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz budowy ogrodzeń pełnych i składających się z przęseł wykonanych z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych wyznaczonych w planie oraz zlokalizowanych poza granicami planu; 2) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych, z zastrzeżeniem pkt. 4); 3) dopuszczenie lokalizacji na terenach MN/U i U szyldów wolnostojących o wysokości do 3,0 m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m 2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji na terenach MN/U i U urządzeń reklamowych wolnostojących o wysokości do 3,0 m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m 2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji tablic informacyjnych wolnostojących o wysokości do 3,0 m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m 2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4,0 m2.

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 3) nakaz zachowania, na terenach MN, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) nakaz zachowania, na terenach MN/U, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) nakaz zachowania, na terenach U i MN/U, w przypadku lokalizacji usług oświaty, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 6. Nie ustala się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, dopuszcza się wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na wolnych od utwardzenia powierzchniach terenów dróg publicznych, z uwzględnieniem przebiegu projektowanych sieci infrastruktury technicznej.

§ 8. Nie ustala się zasad kształtowania krajobrazu.

§ 9. 1. Dla terenów MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynków gospodarczo-garażowych; 3) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych w formie wolno stojącej lub zblokowanych z budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych wolnostojących w odległości 1,5mod granicy lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią, z uwzględnieniem pkt 8); 6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 8) nakaz zachowania terenu wód powierzchniowych, wyznaczonego na rysunku planu, jako nie zabudowanego pasa terenu biologicznie czynnego, 9) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 10) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki; 11) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki; 12) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 13) dla budynków mieszkalnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 14) dla budynków gospodarczo-garażowych dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 25ºdo 45º; 15) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 16) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 17) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 18) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 19) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, czarnym, brązowym, grafitowym, szarym i białym; 20) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, materiału bitumicznego lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym; 21) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki oraz dodatkowo w przypadku wyodrębnienia lokalu użytkowego 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni tego lokalu na terenie działki; 22) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 700m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 700 m2 wyłącznie dla obiektów i urządzeń związanych z sieciami infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów 1MN/U, 2MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo-usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno -usługowego lub jednego budynku usługowego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku usługowego; 3) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych w formie wolno stojącej lub zblokowanych z budynkiem mieszkalnym, mieszkalno -usługowym lub usługowym, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, mieszkalno -usługowym lub usługowym o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych wolnostojących w odległości 1,5mod granicy lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią; 6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 7) zakaz lokalizacji budynków handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2; 8) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 9) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 10) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 11) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 12) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 13) dla budynków mieszkalnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 14) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 25ºdo 45º; 15) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 16) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 17) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m 18) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 19) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, czarnym, brązowym, grafitowym, szarym i białym; 20) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, materiału bitumicznego lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym; 21) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych: a) dla budynków mieszkalnych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki oraz dodatkowo w przypadku wyodrębnienia lokalu użytkowego 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni tego lokalu na terenie działki, b) dla budynków mieszkalno -usługowych minimum 2 miejsca na lokal mieszkalny na terenie działki oraz minimum 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni lokalu użytkowego na terenie działki;

c) dla budynków usługowych minimum 1 miejsce na każe rozpoczęte 50m 2 powierzchni budynku na terenie działki. 22) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 1000 m2 wyłącznie dla obiektów i urządzeń związanych z sieciami infrastruktury technicznej. 3. Dla terenów 1U, 2U, 3U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wolnostojących budynków usługowych 3) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych wolnostojących lub zblokowanych z budynkami usługowymi, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku magazynowego w formie wolno stojącej lub w formie części składowej budynku usługowego; 5) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczo -garażowych wolnostojących w odległości 1,5mod granicy lub bezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią; 6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 11) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 12) dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 25ºdo 45º; 13) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 14) wysokość budynków usługowych, magazynowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 15) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m 16) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 17) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, czarnym, brązowym, grafitowym, szarym i białym; 18) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, materiału bitumicznego lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym; 19) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 1 miejsce na każe rozpoczęte 50m2 powierzchni budynku usługowego na terenie działki, b) 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni budynku magazynowego na terenie działki; c) 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie. 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 1000 m2 wyłącznie dla obiektów i urządzeń związanych z sieciami infrastruktury technicznej.

4. Dla terenów IT ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) lokalizację obiektów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej; 2) zakazuje się lokalizacji budynków; 3) dopuszczenie lokalizacji urządzeń melioracyjnych, dojść, dojazdów i ścieżek rowerowych; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy 70% 5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 10% 5. Dla terenów KDD ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) lokalizację drogi publicznej, klasy dojazdowej; 2) dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych, chodników, ścieżek rowerowych oraz obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) zakazuje się lokalizacji budynków; 4) nakazuje się stosowanie parametrów jezdni, chodników i innych elementów infrastruktury komunikacyjnej zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu.

§ 10. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych ustala się nakaz uwzględnienia wszelkich ograniczeń w zagospodarowaniu terenu wynikających z położenia na obszarze zewidencjowanego złoża kopalin Tarnowo Podgórne GT-1, wskazanego na rysunku planu.

§ 11. 1. Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) minimalna szerokość frontu działki: a) na terenach MN, MN/U – 18,0m, b) na terenach U – 20,0m, 2) minimalna powierzchnia działki: a) na terenach MN – 700m2, b) na terenach MN/U, U – 1000m2. 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego dróg wewnętrznych i publicznych od 70° do 110°. 2. Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 12. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz zastosowania rozwiązań zamiennych, umożliwiających zachowanie ciągłości systemu drenarskiego, w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego; 2) uwzględnienie w zagospodarowaniu terenów przebiegu istniejących i projektowanych sieci infrastruktury technicznej wraz z ich strefami ochronnymi oraz urządzeń melioracji, zgodnie z przepisami odrębnymi; 3) nakaz realizacji na terenie 3U pasa zieleni izolacyjnej o szerokości 3,0 m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) w zakresie elektroenergetyki: a) zachowanie pasa technologicznego wzdłuż przesyłowej linii elektroenergetycznej 400 kV Plewiska - Krajnik o szerokości 80,0 m (po 40,0 mod osi linii) b) w obrębie pasa technologicznego:

• zakaz tworzenia hałd, nasypów oraz sadzenia roślinności wysokiej powyżej 3,0 mpod liniami elektroenergetycznymi oraz w odległości po 16,0 mod osi linii elektroenergetycznej 400 kV Plewiska-Krajnik w obu kierunkach; - nakaz realizacji zabudowy z uwzględnieniem zachowania standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych, w tym w przepisach dotyczących dopuszczalnych poziomów pól elektromagnetycznych i dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku; - nakaz uzgadniania warunków lokalizacji wszelkich obiektów z właścicielem linii elektroenergetycznej; 5) uwzględnienie w zagospodarowaniu terenów, położenia w strefie powierzchni ograniczających zabudowę od lotniczych urządzeń naziemnych oraz radarów meteorologicznych; 6) uwzględnienie w zagospodarowaniu terenów, położenia w strefie powierzchni ograniczających przeszkody dla lotniska Poznań Ławica; 7) dopuszczenie zastosowania środków ochrony w postaci np. barier akustycznych, zieleni izolacyjnej, rozwiązań konstrukcyjno -materiałowych i funkcjonalnych poszczególnych obiektów i terenów w celu zmniejszenia emisji hałasu z dróg.

§ 13. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczony symbolem KDD, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu, b) nakaz wyznaczenia miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi, c) dopuszczenie wydzielenia miejsc postojowych w liniach rozgraniczających dróg, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2) obsługę komunikacyjną: a) terenów 1MN/U, 2MN/U i 3U z drogi publicznej zlokalizowanej poza granicami planu, b) terenów MN, 1U i 2U z drogi publicznej KDD lub z drogi publicznej zlokalizowanej poza granicami planu, 3) nowoprojektowane sieci i urządzenia uzbrojenia technicznego należy lokalizować na terenach dróg, a w uzasadnionych przypadkach również na terenach o innym przeznaczeniu; 4) dopuszczenie remontu, budowy, przebudowy i rozbudowy obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) podłączenie do projektowanej i istniejącej sieci wodociągowej; 6) nakaz zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz dróg pożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) w zakresie sieci kanalizacyjnej: a) odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, b) do czasu realizacji sieci, dopuszczenie stosowania indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych, z których ścieki będą systematycznie wywożone przez koncesjonowanego przewoźnika do oczyszczalni ścieków; 8) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych: a) z terenów MN, MN/U, U do sieci kanalizacji deszczowej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci, na własny teren nieutwardzony, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) z powierzchni dróg poprzez zastosowanie urządzeń odwadniających oraz odprowadzających wodę, zgodnie z przepisami odrębnymi;

9) nakaz stosowania przy pozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wprowadzania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej mocy mikroinstalacji, z wyłączeniem siłowni wiatrowych i biogazowni, zgodnie z przepisami odrębnymi; 10) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej z dopuszczeniem wprowadzania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej mocy mikroinstalacji, z wyłączeniem siłowni wiatrowych i biogazowni, zgodnie z przepisami odrębnymi; 11) zasilanie w energię gazową z istniejącej i projektowanej sieci gazowej; 12) postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 14. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 15. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 30% dla terenów objętych planem.

§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego. Wiceprzewodniczący Rady (-) Wojciech Dorna

Załączniki

Akt ma 4 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.