Niespójne regulaminy placów zabaw w Dopiewie (39)
W tekście omawiane są problemy z regulaminami placów zabaw w Dopiewie, nieudane próby sprzedaży działek budowlanych, kwestie drogowe (szczególnie droga powiatowa przez Podłoziny) oraz krytyka działań radnych i władz gminy w zakresie zarządzania infrastrukturą i finansami.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Regulaminy placów zabaw i miejsc wypoczynku
Na terenie Dopiewa funkcjonują trzy place zabaw zlokalizowane przy ul. Północnej, ul. Bukowskiej oraz ul. Łąkowa, a także miejsce wypoczynku nad stawem przy ul. Stawnej. W ostatnim czasie w tych lokalizacjach umieszczono tablice z regulaminami korzystania z obiektów. Obowiązujące na nich zasady są zróżnicowane, a w przypadku placu zabaw przy ul. Łąkowej wyznaczono dwa sprzeczne regulaminy oraz oddzielne zasady dla przyległego miejsca piknikowego. Regulaminy placów zabaw przy ul. Północnej oraz ul. Bukowskiej nie precyzują kwestii odpowiedzialności za ewentualne szkody lub wypadki, przy czym na tablicach przy ul. Bukowskiej umieszczono zapis przenoszący tę odpowiedzialność na użytkowników. Dodatkowo, teren wypoczynkowy przy ul. Stawnej obecnie nie posiada żadnego regulaminu określającego zasady użytkowania.
Na placu przy ul. Bukowskiej umieszczono szereg zakazów, w tym dotyczących palenia, wprowadzania zwierząt oraz korzystania z urządzeń przez osoby dorosłe. Wprowadzone przepisy zawierają również zakaz wstępu dla osób nieupoważnionych, przy czym dokumentacja nie definiuje kryteriów tego statusu. Na tablicy informacyjnej placu przy ul. Bukowskiej wskazano Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Jana Brzechwy w Dopiewie jako właściciela terenu. Inwestycja ta była w całości finansowana z budżetu Gminy Dopiewo, a koszt jej realizacji wyniósł 80 tys. złotych, przy czym szkoła pełni jedynie funkcję administratora lub zarządcy obiektu. Jedynym regulaminem posiadającym oparcie w prawie lokalnym jest dokument dotyczący miejsca piknikowego przy ul. Łąkowej, przyjęty uchwałą nr XII/103/11 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 sierpnia 2011 r.
Procedury sprzedaży nieruchomości gminnych
Gmina Dopiewo w bieżącej kadencji podjęła decyzję o ponownym wystawieniu na sprzedaż działek budowlanych, które były oferowane we wcześniejszych przetargach. Dotyczy to nieruchomości położonych przy ul. Gajowa w Zakrzewie oraz działek w Konarzewie i Dąbrowie. W przypadku Zakrzewa, dla niektórych działek jest to dziewiąty lub dziesiąty przetarg, natomiast w Konarzewie sprzedaż odbywa się po raz siódmy. Nieruchomości wystawione na sprzedaż przy ul. Gajowej charakteryzują się brakiem dróg dojazdowych oraz infrastruktury technicznej, z wyjątkiem przebiegającej w pobliżu linii energetycznej o napięciu 400 kV.
W ramach procedur przetargowych obniżono ceny wywoławcze dla działek zlokalizowanych w Dąbrowie oraz przy ul. Gajowej. Według danych na dzień 12 sierpnia, Gmina oferowała łącznie 19 działek. Liczba ta wynika z faktu, iż w poprzednim przetargu przeprowadzonym 27 lutego 2015 r., kiedy wystawiono 20 nieruchomości, udało się sprzedać jedną działkę. Sytuacja finansowa Gminy, w tym kwestia deficytu budżetowego w wysokości 20 mln złotych, była przedmiotem wypowiedzi doradcy wójta Piotra Łoździna, który zapewnił o braku zagrożeń dla stabilności finansowej samorządu.
Infrastruktura drogowa i obowiązki zarządców
Mieszkańcy Podłozin zgłaszali postulaty poprawy bezpieczeństwa na drodze powiatowej przebiegającej przez tę miejscowość, wskazując na uciążliwości związane z pyłem oraz nadmierną prędkością przejeżdżających pojazdów, której natężenie wzrasta okresowo ze względu na lokalne obiekty rekreacyjne w Żarnowcu. Zamiast tego zaproponował ograniczenie prędkości do 20 km/h poprzez oznakowanie pionowe.
Jako alternatywne rozwiązanie dla drogi w Podłozinach wskazano utwardzenie około 200-metrowego odcinka w obszarze zabudowanym przy użyciu podbudowy tłuczniowej oraz warstwy masy bitumicznej, co mogłoby kosztować około 100 tys. złotych. Taki standard realizacji pozwoliłby na montaż progów zwalniających bez konieczności budowy pełnej infrastruktury odwadniającej. Kwestia odpowiedzialności za sprzątanie chodników oraz wykaszanie poboczy przy drogach publicznych była przedmiotem dyskusji podczas IX sesji Rady Gminy Dopiewo. Wójt Adrian Napierała argumentował, że właściciele przyległych nieruchomości powinni utrzymywać chodniki w czystości, co uzasadniał istnieniem zjazdów z dróg publicznych.
Zagadnienie podziału obowiązków między gminami a organami powiatowymi w zakresie utrzymania infrastruktury drogowej przedstawił radny powiatu poznańskiego Andrzej Strażyński. Nawiązał on do wcześniejszych ustaleń, według których Powiat miał zajmować się wyłącznie pasem jezdni, pozostawiając pobocza pod opieką gmin. Stanowisko to zestawiono z ustawą o drogach publicznych, która w art. 20f precyzuje obowiązki gminy w pasie drogi powiatowej, ograniczając je głównie do wiat przystankowych i obsługi podróżnych. Przewodniczący Rady Gminy Dopiewo Leszek Nowaczyk w 2011 roku również odnosił się do kwestii podziału obowiązków w pasach dróg powiatowych. Obecnie obserwuje się zjawisko przekazywania dróg powiatowych gminom, jak miało to miejsce w przypadku gminy Rokietnica, która przejęła odcinek Kiekrz-Pawłowice.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.