Mieszkańcy Skórzewa opuszczają posiedzenie Komisji Rolnictwa przed decyzją
Opisane zostało posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo z lutego 2017 r., podczas którego omówiono m.in. wnioski o opracowanie planów zagospodarowania przestrzennego dla terenów w Skórzewie, Dąbrowie, Konarzewie i Gołuszках, a także kwestie kompetencyjne, braki przygotowania urzędników oraz niski poziom zaangażowania i wiedzy mieszkańców oraz niektórych radnych.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego z 6 lutego 2017 roku
W dniu 6 lutego 2017 roku odbyło się posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo, któremu przewodniczyła Marta Jamont. W spotkaniu uczestniczyła grupa mieszkańców Skórzewa, którzy złożyli wniosek o opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicą Polną a ulicą Porankową. Wniosek dotyczył obszaru obejmującego konkretnie cztery działki. W trakcie obrad dyskutowano o zasadności rozszerzenia tego opracowania na większy teren, w którego skład wchodziłyby również ulice Ogrodowa, Akacjowa oraz Poznańska. W przeprowadzonym głosowaniu nad zakresem granic planu głosy radnych rozłożyły się równo, co skutkowało brakiem rozstrzygnięcia.
Podczas posiedzenia poruszono również kwestię przygotowania projektu objęcia planem zagospodarowania przestrzennego części miejscowości Konarzewo oraz Gołuski. Obszar ten, zlokalizowany na wschód od ulicy Szkolnej i ulicy Stęszewskiej, położony jest pomiędzy drogą ekspresową S5, autostradą A2 a centrum wsi. Całkowita powierzchnia planowanego opracowania ma wynosić 370 hektarów, z czego około 100 hektarów miałoby zostać przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, a pozostała część pod działalność gospodarczą. Część gruntów wchodzących w skład tego obszaru stanowi ziemię klasy III, co wiąże się z koniecznością uzyskania zgody Ministra Rolnictwa na przekształcenie. Podczas dyskusji zwracano uwagę na nieuregulowany status własnościowy niektórych terenów oraz brak szczegółowych danych ze strony urzędników na temat dokładnej lokalizacji i wielkości gruntów trzeciej klasy.
Planowanie inwestycji i obwodnica Konarzewa
W kontekście planów rozwoju gospodarczego gminy omawiano argumenty dotyczące wpływu infrastruktury drogowej na aktywizację inwestycyjną. Odniesiono się do przykładu drogi ekspresowej S11 oraz terenów aktywności gospodarczej w Dąbrowie, Dąbrówce i Zakrzewie. Wskazano, że od czasu oddania do użytku drogi S11 oraz uchwalenia planu zagospodarowania dla gruntów dawnej Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej w Dąbrówce, skala inwestycji ograniczyła się do stacji paliw oraz budowy hali przemysłowo-magazynowej przez firmę WPIP. Wskazywano na trudności związane z brakiem pełnej infrastruktury komunalnej, takiej jak sieć dróg serwisowych czy odpowiednie media, co stanowi wyzwanie finansowe dla budżetu Gminy Dopiewo.
Podczas posiedzenia powrócono do tematu propozycji budowy obwodnicy Konarzewa, która miałaby stanowić połączenie między wiaduktem nad autostradą w ciągu ulicy Szkolnej a węzłem na trasie S5. Wśród radnych pojawiły się opinie wyrażające obawę, że realizacja węzła drogowego może wpłynąć na wzrost natężenia ruchu pojazdów na drogach lokalnych. W dyskusji padły również głosy na rzecz nadania priorytetu inwestycjom infrastrukturalnym dotychczas zaplanowanym, w tym budowie drogi biegnącej wzdłuż linii kolejowej.
Inne wnioski i porządek obrad
Komisja Rolnictwa i Ładu Przestrzennego dokonała ponownej analizy wniosku w sprawie opracowania planu zagospodarowania dla terenu przy ulicy Leśnej w Dąbrowie, który był już przedmiotem obrad 16 stycznia 2017 roku. Radni wyrazili zgodę na dalsze prace planistyczne, przy czym urzędnicy zaznaczyli, że opracowanie obejmie tylko część wskazanego terenu. Dotyczy to działek, dla których nie wydano jeszcze decyzji o warunkach zabudowy. Zwrócono uwagę na charakterystykę wydawania decyzji administracyjnych, które pozwalają na określanie przeznaczenia dla pojedynczych nieruchomości w sposób różniący się od warunków panujących w sąsiedztwie.
W trakcie posiedzenia doszło również do przegłosowania wniosku dotyczącego zmiany zagospodarowania terenu w sąsiedztwie Gminnej Spółdzielni przy ulicy Trzcielińskiej w Dopiewie. Głosowanie w tej sprawie zakończyło się wynikiem pozytywnym, mimo odmiennej rekomendacji przedstawionej przez obecnych na miejscu urzędników. Posiedzenie stanowiło jeden z elementów procesu konsultowania wniosków interesantów, które trafiają do Urzędu Gminy Dopiewo, a następnie są poddawane analizie w ramach Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo. Wskazano, że w przypadku wątpliwości natury formalnej czy też kompetencyjnej, wnioski te często wzbudzają dyskusje dotyczące zakresu przestrzennego planowania oraz długofalowej strategii rozwoju gminy.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.