Przetarg na projekty drogowe w gminie Dopiewo budzi kontrowersje (5)

Inwestycje drogowe w Gminie Dopiewo

Urząd Gminy Dopiewo ogłosił przetarg na wykonanie czterech projektów drogowych, które mają być realizowane z rygorem natychmiastowej wykonalności. Wśród zadań przewidzianych do realizacji znalazło się przedłużenie ul. Wodnej w Dopiewcu oraz budowa fragmentu ul. Dębowej w Skórzewie. Przetarg obejmuje również inne projekty drogowe. Jednym z punktów inwestycyjnych jest odcinek ul. Dębowej o długości około 160 metrów, zlokalizowany pomiędzy ul. Czereśniową a ul. Sadową. Łączna długość ulicy Dębowej wynosi prawie 1 kilometr.

Kwestie planistyczne i zagospodarowanie terenu

W Dopiewcu, w rejonie osiedla Cichy Sad, realizowana jest budowa 16 lokali mieszkalnych. Po wschodniej stronie tego osiedla znajduje się działka o numerze ewidencyjnym 281/12, zajmująca powierzchnię ponad 2,5 hektara. Teren ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Dopiewo obszar ten został przeznaczony pod usługi sportu i rekreacji. Brak planu zagospodarowania pozwala na określenie warunków zabudowy poprzez wydanie decyzji administracyjnej, co może odbyć się bez udziału strony społecznej. Droga wewnętrzna wybudowana na terenie osiedla kończy się na granicy wspomnianej działki. Komisja Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo odrzuciła wniosek dewelopera o zmianę planu zagospodarowania, który miał umożliwić realizację zabudowy wielorodzinnej w miejscu przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną.

Problematyka drogowa w Skórzewie

Budowa fragmentu ul. Dębowej w Skórzewie ma stanowić dojazd do inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej przy ul. Czereśniowej. Obecnie większość gruntów przewidzianych pod tę inwestycję stanowią nieruchomości prywatne. Ulica Czereśniowa, wybudowana na przełomie 2018 i 2019 roku, posiada na początkowym odcinku od ul. Kolejowej około 90 metrów długości i szerokość od 4 do 5 metrów. Na tym fragmencie drogi znajdują się dwa skręty pod kątem 90 stopni, co wpływa na warunki przejazdu.

W związku z brakiem przejazdu bezpośrednio przez tereny prywatne oraz blokadami w postaci wałów ziemnych i ogrodzeń, budowlańcy obsługujący inwestycje przy ul. Czereśniowej korzystali z alternatywnych tras. Dojazd był prowadzony przez grunty gminne położone przy ul. Gruszowej, jednak dalsza część trasy prowadziła przez prywatny grunt rolny, na którym właściciel wyorał rów. Realizacja budowy fragmentu ul. Dębowej ma na celu wyznaczenie legalnego wyjazdu z tego terenu. W procesie projektowania uwzględniono m.in. kwestię wykupu gruntów o powierzchni ok. 700 metrów kwadratowych. Alternatywne rozwiązanie komunikacyjne wyjazdu z ul. Czereśniowej wiązałoby się z przeprowadzeniem drogi przez tereny znajdujące się w granicach miasta Poznania, co wymagałoby uzgodnień z tamtejszymi władzami. W Gminie Dopiewo odnotowano ponadto przypadki realizacji elementów infrastruktury, takich jak przejścia dla pieszych w pasach nieistniejących chodników przy nieistniejących drogach. Wójt Gminy Dopiewo, Adrian Napierała, oraz Rada Gminy Dopiewo odpowiadają za procesy inwestycyjne i planistyczne na terenie gminy. Zofia Dobrowolska pełniła funkcję wójta w poprzedniej kadencji.