Plan zagospodarowania dla działek przy ul. Piaskowej w Dąbrowie (5)
W tekście omawiana jest XIII Sesja Rady Gminy Dopiewo z 28 kwietnia 2025 r., skupiająca się na sprawie niezgodności planu zagospodarowania przestrzennego dla działek przy ul. Piaskowej w Dąbrowie z Studium Gminy oraz na wykrytej samowoli budowlanej i niezgodnej z planem działalności gospodarczej prowadzonej na tej nieruchomości. Autorka krytykuje brak aktywności radnych klubu JesteśMY na Tak oraz sposób obsługi sprawy przez władze gminy.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Prace nad planem zagospodarowania przy ul. Piaskowej
Podczas XIII Sesji Rady Gminy Dopiewo, która odbyła się 28 kwietnia 2025 roku, poruszono kwestię przystąpienia do opracowania nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek o numerach ewidencyjnych 421/1 i 421/2, położonych przy ul. Piaskowej w Dąbrowie. Sprawę na sesji przedstawił kierownik referatu planowania przestrzennego, Remigiusz Hemmerling. Dla wspomnianych nieruchomości w grudniu 2016 roku Rada Gminy Dopiewo uchwaliła plan zagospodarowania przewidujący zabudowę mieszkaniową. Dokument ten został jednak zakwestionowany przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu, który stwierdził nieważność uchwały w odniesieniu do tych działek. Jak poinformowano, wyrok nie został zaskarżony kasacyjnie do Naczelnego Sądu Administracyjnego.
Działalność gospodarcza i samowola budowlana
Teren przy ul. Piaskowej w Dąbrowie zgodnie ze Studium Gminy Dopiewo przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. W 2012 roku wójt gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy dla tej nieruchomości, zezwalającą na zmianę sposobu użytkowania istniejącego obiektu z przeznaczeniem na przedszkole. Inwestycja ta nie została zrealizowana, a w lokalu podjęto działalność gospodarczą polegającą na produkcji paneli okiennych. Mieszkańcy ul. Słonecznej w Dąbrowie wielokrotnie zgłaszali sprzeciw wobec charakteru prowadzonej tam działalności, wskazując na jej uciążliwość.
Kwestia funkcjonowania zakładu oraz rozbudowy nieruchomości była przedmiotem obrad Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego w latach 2022 i 2023. Podczas posiedzenia komisji 16 stycznia 2023 roku potwierdzono, że dobudowane w późniejszym czasie obiekty na terenie działek 421/1 i 421/2 stanowią samowolę budowlaną. Właściciel nieruchomości wystąpił o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego w celu legitymizacji prowadzonej działalności. Urząd Gminy Dopiewo rozpatrywał również wnioski dotyczące wydania warunków zabudowy dla tego terenu.
Obrady Rady Gminy i udział radnych
W dyskusjach nad sprawami dotyczącymi Dąbrowy oraz procesów planistycznych w gminie uczestniczą radni, w tym między innymi Krzysztof Kołodziejczyk, Leszek Nowaczyk, Piotr Dziembowski, Wojciech Dorna oraz Przemysław Miler. Przebieg spraw procedowanych przez Radę Gminy Dopiewo, w tym tematów związanych z nadzorem nad realizacją planów zagospodarowania i egzekwowaniem prawa budowlanego w odniesieniu do samowoli, jest monitorowany przez organy nadzorcze, w tym Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Poznaniu (PINB). W trakcie obrad poruszane są kwestie odpowiedzialności za błędy w procedurach planistycznych oraz wpływ decyzji administracyjnych na sytuację okolicznych mieszkańców.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.