Uchwała Rady Gminy Dopiewo w sprawie miejscowego planu zagospodarowania

• Rodzaj: Uchwała nr XIX/266/16
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2016-05-30
• Data ogłoszenia: 2016-06-06
• Pozycja w dzienniku: 2016.3655
• Status: obowiązujący
• Hasła przedmiotowe: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Treść aktu

UCHWAŁA NR XIX/266/16 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 30 maja 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Trzcielin, obręb geodezyjny Trzcielin wzdłuż fragmentu cieku wodnego pomiędzy miejscowościami Trzcielin i Lisówki. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2016 r., poz. 466) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 z późn. zm.) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Trzcielin, obręb geodezyjny Trzcielin wzdłuż fragmentu cieku wodnego pomiędzy miejscowościami Trzcielin i Lisówki, zwany dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonego uchwałą XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016r. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:2000, zwana dalej „rysunkiem planu” - z ałącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 2) tablicy informacyjnej – należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi;

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zieleni nieurządzonej, łąk i pól, oznaczone symbolami 1ZO, 2ZO; 2) teren drogi wewnętrznej, oznaczony symbolem KDW.

§ 4. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych; 2) zakaz lokalizacji szyldów;

3) dopuszczenie lokalizacji wolnostojących tablic informacyjnych o powierzchni maksymalnej 6 m 2 i maksymalnej wysokości 3,0 mod poziomu terenu do najwyższego punktu tablicy informacyjnej.

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego.

§ 6. Nie ustala się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, z uwagi na brak występowania na terenie planu zewidencjonowanych obiektów zabytkowych podlegających ochronie konserwatorskiej.

§ 7. Nie ustala się wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych.

§ 8. Dla terenów 1ZO, 2ZO ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zakaz zabudowy, z zastrzeżeniem pkt 3) i 4); 2) dopuszczenie wprowadzenia zie leni naturalnej, zadrzewień i zakrzewień, łąk, pastwisk oraz upraw polowych, z uwzględnieniem § 11 pkt 3) i 4); 3) dopuszczenie budowy, przebudowy, rozbudowy i remontów sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, o ile nie zmieni to podstawowego przeznaczenia terenu; 4) dopuszczenie lokalizacji urządzeń melioracyjnych; 5) dopuszczenie lokalizacji dojść i dojazdów do pól.

§ 9. Nie ustala się granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

§ 10. 1. Nie określa się szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości. 2. Nie określa się terenów, które wymagają wszczę cia procedury scalania i podziału nieruchomości w rozumieniu przepisów odrębnych.

§ 11. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz zachowania wszelkich ograniczeń w użytkowaniu terenu, z uwagi na położenie całego terenu objętego planem w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 144 – Wielkopolska Dolina Kopalna (GZWP – 144), zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) nakaz zastosowania rozwiązań zamiennych w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego; 3) nakaz zachowania pasów wolnych od zadrzewień i zakrzewień, dla celów konserwacji, o szerokości 5,0 mod brzegów rowu melioracji szczegółowej R-T-28, zlokalizowanego poza granicami planu oraz od brzegów cieku naturalnego Kanał Trzcieliński, zlokalizowanego poza granicami planu; 4) zakaz lokalizacji ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5,0 mod brzegów rowu melioracji szczegółowej R - T-28, zlokalizowanego poza granicami planu oraz od brze gów cieku naturalnego Kanał Trzcieliński, zlokalizowanego poza granicami planu.

§ 12. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) teren drogi wewnętrznej, oznaczony symbolem 1KDW, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu, b) brak konieczności wyznaczenia miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową; 2) dopuszczenie budowy, przebudowy i rozbudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

3) podłączenie do projektowanej i istniejącej sieci wodociągowej; 4) nakaz zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz dróg pożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych z powierzchni dróg poprzez zastosowanie urządzeń odwadniających oraz odprowadzających wodę, zgodnie z przepisami odrębnymi; 6) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej; 7) postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 13. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 14. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 1% dla terenów objętych planem.

§ 15. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady (-) Leszek Nowaczyk

Załączniki

Akt ma 3 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.