Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ul. Piaskowej

• Rodzaj: Uchwała nr XXV/343/16
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2016-12-19
• Data ogłoszenia: 2017-01-02
• Pozycja w dzienniku: 2017.24
• Status: Stwierdzono częściową nieważność aktu
• Hasła przedmiotowe: planowanie przestrzenne

Powiązane akty

Wyrok sądu:

• Wyrok nr II SA/Po 170/24 z 2024-05-23 (Dz. Urz. Woj. Wielk. 2024.6889)

Treść aktu

UCHWAŁA NR XXV/343/16 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 19 grudnia 2016 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Dąbrowa w rejonie ulicy Piaskowej i Szkolnej, gmina Dopiewo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 446 z późn. zm) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Dąbrowa w rejonie ulicy Piaskowej i Szkolnej, gmina Dopiewo, zwany dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonym uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016r. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasada ch ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) dachu pochyłym - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 15°; 2) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 3) materiale dachówkopodobnym – należy przez to rozumieć materiał o podobnych walorach estetycznych jak dachówka ceramiczna; 4) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczaj ącą teren, na którym ustala się usytuowanie budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza tę linię na odległość nie większą niż 1,5 mokapów, gzymsów, balkonów, galerii, przedsionków, tarasów i schodów zewnętrznych; 5) powierzchni całkowitej zabudowy – należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce budowlanej; 6) tablicy informacyjnej – należy przez to rozum ieć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi;

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami 1MN, 2MN; 2) teren zabudowy usługowej, oznaczony symbolem U; 3) teren usług sakralnych, oznaczony symbolem Uks, 4) teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczony symbolem MN/U; 5) teren usług sportu i rekreacji, oznaczony symbolem US; 6) teren zieleni urządzonej, oznaczony symbolem 1ZP-2ZP; 7) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD-D, 2KD-D, 8) teren infrastruktury technicznej - elektroenergetyka, oznaczony symbolem E;

§ 4. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) zakaz budowy ogrodzeń pełnych i składających się z przęseł wykonanyc h z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych; 2) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych; 3) dopuszczenie lokalizacji szyldów wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji tablic informacyjnych wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m 2 lub umiesz czanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2.

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 3) nakaz zachowania, na terenach MN, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dl a terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) nakaz zachowania, na terenach MN/U, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów mieszkaniowo-usługowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 5) nakaz zachowania, na terenach ZP i US, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów rekreacyjno-wypoczynkowych, zgodnie z przepisami odrębnymi;

§ 6. Nie ustala się szczegółowych zasad kształtowania krajobrazu.

§ 7. Nie ustala się szczegółowych zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych, oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 8. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestr zeni publicznych, dopuszcza się wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na wolnych od utwardze nia powierzchniach terenów dróg publicznych, z uwzględnieniem przebiegu projektowanych sieci infrastruktury technicznej.

§ 9. 1. Dla terenów 1MN, 2MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2;

4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 30% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 50% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 11) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 12) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynku mieszkalnego, garażowego, gospodarczego i gospodarczo-garażowego; 13) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 14) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 16) szerokość elewacji frontowej budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo -garażowych do 6,0 m; 17) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 18) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto – czerwonym, brązowym lub grafitowym; 19) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowy ch w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki; 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 800m2. 2. Dla terenu MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo-usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno -usługowego lub jednego budynku usługowego lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku usługowego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, usługo wym, mieszkalno -usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 11) dla budynków mieszka lnych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 12) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zast osowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15ºdo 45º; 13) dowolne usytuowanie kalenic budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno -usługowych, garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 14) wysokość budynków mieszkalnych, usługowych, mieszkalno-usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 15) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m 16) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 17) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 18) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto – czerwonym, brązowym lub grafitowym; 19) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki, b) 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni usługowej budynku na terenie działki; 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2. 3. Dla terenu U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynku usługowego oraz jednego budynku garażowego lub gospodarczego lub gospodarczo-garażowego; 3) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku usługowym w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu;

11) dla budynków usługowych dachy dowolne, przy czym przy zast osowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu do 60º; 12) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zast osowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 15ºdo 45º; 13) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 14) wysokość budynków usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 18,0 m; 15) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m 16) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 17) dowolne zastosowanie materiałów elewacyjnych budynków; 18) dowolne zastosowanie rodzaju pokrycia dachu; 19) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni usługowej budynku na terenie działki; 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2. 4. Dla tere nu Uks ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) dopuszczenie lokalizacji budynków kultu religijnego; 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy – 40% powierzchni działki; 5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 20% powierzchni działki; 6) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 7) dla budynków usługowych dachy dowolne, przy czym przy zast osowaniu dachów poch yłych – kąt nachylenia połaci dachu do 60º; 8) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 9) wysokość budynków usługowych: a) do 3 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 12,0 m; 10) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 11) dowolne zastosowanie materiałów elewacyjnych budynków; 12) dowolne zastosowanie rodzaju pokrycia dachu; 13) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni usługowej budynku na terenie działki; 14) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000m2. 5. Dla terenu US ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

1) dopuszczenie lokalizacji budynków sportu i rekreacji, budynków gastronomii oraz innych budynków usługowych związanych z podstawową funkcją terenu; 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów sportu i rekreacji typu: korty tenisowe, boiska, place zabaw, parki linowe, mini pola golfowe; 3) dopuszczenie lokalizacji placu utwardzonego z zastrzeżeniem pkt. 10); 4) na jednej działce możliwość lokalizacji maksymalnie trzech budynków usługowych, z zastrzeżeniem pkt. 5); 5) dopuszczenie realizacji budynku usługowego na kilku działkach ewidencyjnych w ramach jednego zamierzenia inwestycyjnego; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) dopuszczenie lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0 do 0,5 liczony jako stosunek pow ierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy – 20% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 10% powierzchni działki; 11) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 12) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 13) dopuszczenie zastosowania dachów płaskich; 14) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynku; 15) wysokość budynków: a) 2 kondygnacje nadziemne; b) nie więcej niż 9,0 m; 16) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 17) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 18) zastosowanie dachówki ceramiczn ej, betonowej, bitumicznej lu bmateriału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym lub grafitowym; 19) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, ścieżek rowerowych i ścieżek pieszo-rowerowych; 20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie działki, w ilości minimum: a) 1 stanowiska na każdych 5 zatrudnionych, b) 1 miejsce na każde rozpoczęte 50m2 powierzchni usługowej budynku, 21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek – 1000m2. 6. Dla terenów 1ZP, 2ZP ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zakaz budowy budynków; 2) dopuszczenie lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych; 3) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 4) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 60% powierzchni działki; 5) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów, ścieżek rowerowych i ścieżek pieszo-rowerowych; 6) dopuszczenie lokalizacji utwardzonych miejsc postojowych.

7. Dla terenu Eustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) zakaz budowy budynków; 2) dopuszczenie lokalizacji obiektów, urządzeń oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 3) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 5% powierzchni działki; 4) dopuszczenie lokalizacji dojść, dojazdów.

§ 10. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obie któw podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych ustala się nakaz uwzględnienia wszelkich ograniczeń w zagospodarowaniu terenu wynikających z położenia na obszarze zewidencjowanego złoża kopalin Tarnowo Podgórne GT-1

§ 11. 1. Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) minimalna szerokość frontu działki: a) na terenach 1MN-2MN – 18,0m, b) na terenach MN/U – 18,0m, c) na terenach U – 25,0m, d) na terenach US – 25,0 m, e) na terenach Uks – 25,0m, 2) minimalna powierzchnia działki: a) na terenach 1MN-2MN – 800m2, b) na terenach MN/U – 800m2, c) na terenach U – 1000m2, d) na terenach US – 1000m2, e) na terenach Uks – 1000m2. 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego dróg wewnę trznych i publicznych od 70° do 110°. 2. Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 12. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz zachowania wolnych od zabudowy i nasadzeń zieleni wysokiej, pasów technologicznych linii elektroenergetycznej 15kV, zgodnie z rysunkiem planu; 2) nakaz zastosowania rozw iązań zamiennych w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego; 3) nakaz obsadzenia terenów zielenią izolacyjną, o szerokości 4,0m, zgodnie z rysunkiem planu; 4) dopuszczenie zastosowania środków ochrony w postaci np. bar ier akustycznych, zieleni izolacyjnej, rozwiązań konstrukcyjno -materiałowych i funkcjonalnych poszczególnych obiektów i terenów w celu zmniejszenia emisji hałasu z dróg.

§ 13. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunika cji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KD -D – 2KD-D, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu,

b) nakaz wyznaczenia miejsc postojowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi, c) dopuszczenie wydzielenia miejsc postojowych w liniach rozgraniczających dróg, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2) obsługę komunikacyjną: a) terenu 1MN z dróg publicznych klasy dojazdowej 1KD-D i 2KD-D, b) terenu 2MN z drogi publicznej zlokalizowanej poza granicami planu, c) terenu US z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD-D, d) terenu U z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD-D, e) terenu Uks z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD -D oraz z drogi publi cznej zlokalizowanej poza granicami planu; f) terenu 1ZP z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD-D, g) terenu 2ZP z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD-D, h) terenu E z drogi publicznej klasy dojazdowej 1KD-D; 3) nowoprojektowane sieci i urządzenia uzbro jenia technicznego należy lo kalizować na terenach dróg, a w uzasadnionych przypadkach również na terenach o innym przeznaczeniu; 4) dopuszczenie remontu, budowy, przebudowy i rozbudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) podłączenie do projektowanej i istniejącej sieci wodociągowej; 6) nakaz zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz dróg pożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) w zakresie sieci kanalizacyjnej: a) odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, b) do czasu realizacji sieci, dopuszczenie stosowania indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych, z których ścieki będą systematycznie wywożone przez koncesjonowanego przewoźnika do oczyszczalni ścieków; 8) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych: a) z terenów MN, U, US, Uks, ZP do sieci kanalizacji deszczowej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci, na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) z powierzchni dróg poprzez zastosowanie urządzeń odwadniających oraz odprowadzających wodę, zgodnie z przepisami odrębnymi; 9) nakaz stosowania przy pozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wprowadzania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej 100 kW; 10) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej; 11) zasilanie w energię gazową z istniejącej i projektowanej sieci gazowej; 12) postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 14. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 15. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 15% dla terenów objętych planem.

§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady (-) Leszek Nowaczyk

Załączniki

Akt ma 3 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.