Kontrowersje wokół planowania przestrzennego w gminie Dopiewo (11)

Planowanie przestrzenne w rejonie Palędzia i Dąbrówki

Mieszkańcy Palędzia oraz Dąbrówki skierowali petycję do władz Gminy Dopiewo, domagając się opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy linią kolejową a ul. Nową. Obszar ten jest przedmiotem trwających sporów dotyczących przeznaczenia gruntów na cele produkcyjne, w tym prób budowy kruszarni betonu oraz punktu skupu złomu. W odniesieniu do tej inwestycji Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Poznaniu wydało 31 stycznia 2017 r. decyzję odrzucającą skargi złożone na postanowienie wójta Gminy Dopiewo Adriana Napierały w kwestii środowiskowych uwarunkowań. Brak informacji o wniesieniu odwołania od tej decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu oznacza, że decyzja wójta stała się ostateczna. W konsekwencji podmiot realizujący inwestycję uzyskał podstawę do ubiegania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla wymienionego terenu.

Inwestycja przy ul. Pocztowej w Palędziu

We wrześniu ubiegłego roku na działce o numerze ewidencyjnym 105 w Palędziu, usytuowanej w rejonie ul. Pocztowej, powstała stacja bazowa telefonii komórkowej. Postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, wymagane dla tego typu obiektów na podstawie przepisów o przedsięwzięciach mogących znacząco oddziaływać na środowisko, zostało umorzone. Podstawą tej decyzji była opinia biegłego dr. inż. Jacka Bonenberga, który wskazał, że przedmiotowa instalacja nie wymaga przedłożenia decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. W dokumentacji administracyjnej odnotowano, że 17 września 2015 r. podano do publicznej wiadomości informację o wszczęciu postępowania, natomiast 17 listopada 2015 r. powiadomiono strony o możliwości zapoznania się z dokumentacją. W Biuletynie Informacji Publicznej opublikowano jedynie obwieszczenie o wydaniu decyzji umarzającej oraz treść samego rozstrzygnięcia. Działania władz w tym zakresie były przedmiotem pytań kierowanych pod adresem radnego Jacka Strychalskiego.

Strategia zagospodarowania przestrzennego Gminy

W ostatnich latach w Gminie Dopiewo realizowana jest polityka przeznaczania gruntów rolnych pod nową zabudowę mieszkaniową oraz działalność gospodarczą. Tendencja ta, zapoczątkowana za kadencji byłego wójta Andrzeja Strażyńskiego, skupiała się w dużej mierze na wyznaczaniu nowych terenów inwestycyjnych z pominięciem porządkowania struktury przestrzennej centrów miejscowości. Obecne działania w zakresie gospodarki przestrzennej dotyczą również terenów przy ul. Konarzewskiej w Dopiewie oraz rejonu ul. Spółdzielczej i ul. Rzemieślniczej w Skórzewie. Jednocześnie Rada Gminy Dopiewo podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego 10 działek w rejonie ul. Szkolnej, ul. Poznańskiej oraz ul. ks. A. Majcherka w Dopiewie. Większość gruntów objętych uchwałą jest już zabudowana, a pozostałe trzy nieruchomości charakteryzują się niewielkim metrażem, wynoszącym odpowiednio 250 m², 900 m² oraz 950 m². Jedna z wymienionych działek nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Wobec trwających postępowań planistycznych wskazuje się, że instrumenty prawne, takie jak opracowywanie planów zagospodarowania, mogą stanowić jedynie czasowe wstrzymanie procesu inwestycyjnego, a mieszkańcy rozważają powołanie stowarzyszenia w celu uzyskania statusu strony w toczących się sprawach administracyjnych dotyczących ich otoczenia.