Wnioski o plany miejscowe dla Palędzia (2)
Na posiedzeniu Komisji Rolnictwa Rady Gminy Dopiewo z 3 października 2023 r. omówiono trzy wnioski dotyczące planów zagospodarowania przestrzennego w Palędziu, Dopiewie i Skórzewie; autorka krytykuje sposób ich rozpatrzenia, wskazując na rzekomą nierówność traktowania mieszkańców oraz niezgodność argumentacji radnych z faktycznymi praktykami uzyskiwania zgód Ministra Rolnictwa.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego
3 października 2023 r. odbyło się posiedzenie Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo. Tematem obrad były między innymi wnioski dotyczące opracowania nowych lub zmiany istniejących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wybranych terenów położonych na terenie Gminy Dopiewo.
Podczas spotkania omawiano wniosek dotyczący obszaru o powierzchni około 13 hektarów w miejscowości Palędzie, zlokalizowanego przy ul. Ojca M. Żelazka, pomiędzy ul. Bursztynową a ul. Lubczykową. Teren ten, zgodnie ze Studium Gminy, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową, przy czym około 2,5 hektara stanowią grunty rolne klasy IIIb. Radny Jakub Kortus oraz przewodnicząca Komisji Marta Jamont zwrócili uwagę na kwestię długotrwałej procedury uzyskiwania zgody Ministra Rolnictwa na odrolnienie gleb tej klasy. Wniosek został odrzucony przez członków Komisji. Urzędnik Bartosz Burzyński przekazał informację, że był to trzeci wniosek złożony w tej sprawie; poprzednie procedowano w latach 2013 i 2017.
Rozpatrywane wnioski planistyczne
Kolejny punkt obrad dotyczył wniosku obejmującego działki przy ul. Więckowskiej w Dopiewie. Część wnioskowanego terenu stanowią gleby klasy IIIb, wymagające zgody na odrolnienie. Większość omawianego obszaru, według zapisów Studium Gminy, przewidziana jest jako grunty rolne, a pod zabudowę mieszkaniową wyznaczono jedynie 0,6 hektara z łącznej powierzchni 3 hektarów. Komisja odrzuciła wniosek bez prowadzenia szerszej dyskusji.
Na posiedzeniu rozpatrzono również wniosek dotyczący działek położonych w miejscowości Dopiewiec przy ul. Krasnoludków. Przedmiotem sporu była lokalizacja garaży w granicy działki, co zdaniem wójta Pawła Przepióry mogłoby utrudnić przyszłe zagospodarowanie przyległych terenów gminnych. Wniosek ten został odrzucony.
Zmiana planu w Skórzewie
Komisja przegłosowała wniosek dotyczący zmiany planu miejscowego w miejscowości Skórzewo dla działek o numerach 403/9 i 404/1 przy ul. Czereśniowej. Decyzja ta wynikała z planowanej przez właścicieli wzajemnej zamiany nieruchomości.
W trakcie dyskusji radni Przemysław Miler oraz Tadeusz Bartkowiak postulowali poszerzenie przejścia pieszo-jezdnego (oznaczonego symbolem 2KDwx) do 10 metrów szerokości. Argumentowali to koniecznością zapewnienia odpowiedniej przestrzeni dla urządzeń podziemnych. Wójt Paweł Przepióra zgłosił sprzeciw wobec tego rozwiązania, wskazując na obawę przed zwiększeniem natężenia ruchu kołowego odbywającego się pomiędzy ul. Czereśniową a ul. Szarotkową.
Podczas posiedzenia przywołano przykłady wcześniejszych procedur planistycznych dotyczących gruntów klasy IIIb. Wymieniono uchwałę nr XLI/522/22 z 28 lutego 2022 r., która zatwierdziła plan dla obszaru przy ul. ks. A. Majcherka i ul. Więckowskiej w Dopiewie, obejmującego 6,25 hektara takich gruntów. Wskazano także na rejon ul. Wiejskiej i ul. Leśnej w miejscowości Dąbrowa, gdzie plan miejscowy został uchwalony we wrześniu 2023 r. W obu przypadkach uzyskano wymagane zgody na odrolnienie.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.