Spór o plan zagospodarowania gruntów RSP w Dąbrówce przy ul. Poznańskiej

Zagospodarowanie przestrzenne w Dąbrówce

Rada Gminy Dopiewo proceduje projekt uchwały dotyczący przystąpienia do opracowania planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu o powierzchni 44,5 hektara w Dąbrówce. Przedmiotowy obszar obejmuje grunty rolne przy ul. Poznańskiej, będące własnością Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej (RSP).

Decyzja o podjęciu prac nad tym dokumentem została poddana pod obrady mimo stanowiska wyrażonego 3 października 2023 roku przez Komisję Rolnictwa i Ładu Przestrzennego Rady Gminy Dopiewo. Ówczesne głosowanie zakończyło się sprzeciwem wszystkich ośmiu członków tej komisji wobec przedstawionego projektu.

Według zamierzeń urzędowych, projekt planu ma zostać przygotowany i przedstawiony radnym bezpośrednio po uchwaleniu planu ogólnego Gminy. W kontekście powyższych działań podejmowanych przez wójta Pawła Przepiórę, wskazuje się na konieczność uwzględnienia aktualnych przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, które wprowadzają ograniczenia w dokonywaniu zmian w Studium Gminy oraz w procedowaniu planów miejscowych.

Inwestycje wodociągowo-kanalizacyjne

Gmina Dopiewo realizuje projekt budowy sieci kanalizacji sanitarnej dla Więckowic, której wykonawcą jest ZUK Dopiewo. Przedsięwzięcie to, rozpoczęte w 2020 roku, zakłada poprowadzenie magistrali z Więckowic do oczyszczalni ścieków w Dopiewie.

Łączna długość projektowanej trasy wynosi około 11 kilometrów. Z dotychczasowych danych wynika, że wykonano odcinek o długości 3 kilometrów, natomiast w bieżącym roku realizowany jest fragment o długości 1,5 kilometra. Do zakończenia prac pozostało 6,5 kilometra sieci. Część rurociągu, licząca około 850 metrów, została wykonana wcześniej podczas przebudowy ul. Gromadzkiej.

Alternatywnym rozwiązaniem dla obsługi Więckowic mogłoby być wykorzystanie sieci w ul. Więckowskiej w Dopiewie, co wymagałoby budowy odcinka o długości 3,3 kilometra. Ponadto rozważana jest możliwość zainstalowania lokalnych zlewni ścieków lub mini oczyszczalni w mniejszych miejscowościach, takich jak Zborowo czy Podłoziny, co pozwoliłoby na ich obsługę bez konieczności budowy wielokilometrowych magistrali. Aktualny plan inwestycji wodno-kanalizacyjnych ma zostać zatwierdzony na sesji nadzwyczajnej Rady Gminy zaplanowanej na 16 listopada.

Infrastruktura drogowa i potrzeby komunikacyjne

W zakresie inwestycji drogowych w Gminie Dopiewo odnotowano przebudowę odcinka drogi łączącej Dąbrówkę ze Skórzewem, przeprowadzoną w 2017 roku. Przy okazji budowy zjazdu do obiektu handlowego typu market w Skórzewie, doszło do częściowej rozbiórki tego fragmentu nawierzchni. Zgoda na wykonanie prac została wydana przez Zarząd Dróg Powiatowych w Poznaniu, natomiast proces administracyjny związany z wydaniem warunków zabudowy prowadził wójt Paweł Przepióra.

Jednocześnie wskazano na niedobory w infrastrukturze pieszej i rowerowej. Od dwóch lat nierozstrzygnięta pozostaje kwestia utworzenia przejścia dla pieszych przy markecie w Dąbrówce. Niezrealizowane pozostaje również żądanie utworzenia przystanków komunikacji publicznej oraz bezpiecznego przejścia przez ul. Poznańską na wysokości ul. Logistycznej. Wskazuje się na utrudnienia w dostępie do bezpiecznego przemieszczania się dla pracowników firm zlokalizowanych przy ul. Logistycznej.

Kwestie priorytetowe dla części mieszkańców obejmują budowę drogi wzdłuż linii kolejowej, łączącej Dąbrówkę z Palędziem oraz Dąbrową i Zakrzewem, co ułatwiłoby komunikację dla rowerzystów i pieszych. Drugim istotnym postulatem jest budowa bezkolizyjnego przejazdu nad lub pod torami kolejowymi. Jednocześnie analizowany jest projekt drogowy łączący Konarzewo z Więckowicami, promowany przez radnego Leszka Nowaczyka. Pełny plan gminnych inwestycji na 2024 rok ma być przedmiotem obrad wspólnego posiedzenia komisji Rady Gminy w dniu 16 listopada.