Rewitalizacja Gminy Dopiewo: program i Wątpliwości (3)
Post analizuje XI Sesję Rady Gminy Dopiewo z lutego 2025 r., skupiając się na uchwałach w zakresie Gminnego Programu Rewitalizacji, lokalizacji przystanków komunikacji publicznej oraz zmianie planu zagospodarowania dla działki sołtysa Dąbrowy. Autor wskazuje na brak przejrzystości, potencjalne kumoterstwo i niewystarczające zaangażowanie radnych.
Licencja tego źródła nie pozwala nam przedrukować tekstu. Poniżej jest nasze omówienie — pełną treść przeczytasz u autora.
Omówienie
Prace nad Gminnym Programem Rewitalizacji
Rada Gminy Dopiewo podczas sesji 24 lutego 2025 r. procedowała uchwały związane z opracowaniem Gminnego Programu Rewitalizacji. Proces ten podzielono na dwa etapy: w grudniu 2024 r. podjęto uchwałę o wyznaczeniu terenów zdegradowanych, natomiast w lutym 2025 r. przegłosowano uchwałę w sprawie sporządzenia właściwego programu. Dokument ten stanowi element wymagany ustawowo przed przystąpieniem do uchwalenia planu ogólnego gminy.
Wykonawcą opracowania wskazującego tereny zdegradowane została firma Natura Zakład Ochrony Środowiska. Jako współtwórcę wskazano stowarzyszenie Wokiss. Zgodnie z przedstawioną dokumentacją, do obszarów zdegradowanych zakwalifikowano m.in. tereny położone w Konarzewie, Trzcielinie, Lisówkach oraz Więckowicach. Podczas posiedzenia Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego, które odbyło się 2 grudnia 2024 r., Michał Juskowiak z Urzędu GminyDopiewo wyjaśnił, że opracowanie programu ma umożliwić gminie staranie się o dodatkowe środki finansowe na inwestycje. Wójt Sławomir Skrzypczak podczas tego samego posiedzenia wskazał, że wyznaczenia terenów dokonali specjaliści.
W pierwotnym projekcie uchwały, poddanej konsultacjom społecznym, znajdował się zapis o prawie pierwokupu nieruchomości położonych na obszarze przeznaczonym do rewitalizacji. Ostatecznie jednak zapis ten został wykreślony z uchwały przyjętej przez radnych. W czasie procedowania tematu na sesji radny Krzysztof Kołodziejczyk zadał pytanie o konkretne korzyści płynące z wprowadzenia programu. Przedstawiciele urzędu podtrzymali stanowisko, że głównym celem jego sporządzenia jest możliwość pozyskiwania zewnętrznych funduszy.
Organizacja komunikacji publicznej
Jednym z punktów sesji była uchwała dotycząca lokalizacji nowych przystanków komunikacji publicznej przy rondzie im. Adriana Napierały w Więckowicach, zlokalizowanym przy drodze 307. Sprawę referował Zbigniew Kobiela. Z uzasadnienia przedstawionego dokumentu wynika, że utworzenie przystanków ma służyć zaspokojeniu potrzeb transportowych mieszkańców oraz osób pracujących w firmach rozwijających się w rejonie wspomnianego ronda. Lokalizację tę zaopiniowała pozytywnie Komisja Budżetu pod przewodnictwem Krzysztofa Kołodziejczyka.
Podczas dyskusji pojawił się wątek planowania sieci przystanków w innych częściach gminy. Wskazano na sytuację z minionej kadencji, kiedy to omawiano kwestię przystanków na ul. Poznańskiej w Dąbrówce, w pobliżu skrzyżowania z ul. Logistyczną. Wówczas ówczesny wójt Paweł Przepiórka podjął decyzję o zmianie trasy autobusu linii 797. W toku obrad podkreślono również potrzebę rewizji lokalizacji przystanków w innych miejscowościach, m.in. w Zakrzewie oraz Dąbrowie. W Zakrzewie wnioskowano o utworzenie przystanku przy cmentarzu, co zestawiono z faktem istnienia dwóch przystanków w bezpośrednim sąsiedztwie ronda na drodze 307.
Zmiany w planie zagospodarowania przestrzennego
Rada Gminy Dopiewo zajęła się także uchwałą dotyczącą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w odniesieniu do działki nr 424, położonej w Dąbrowie przy ul. Szkolnej. Właściciel nieruchomości wystąpił o zwiększenie dopuszczalnej powierzchni zabudowy. Obecnie nieruchomość jest już zabudowana w ponad 35%, podczas gdy uchwalony plan dopuszcza maksymalnie 30% powierzchni zabudowy. Wartości te przekraczają standardowo stosowane w gminie wskaźniki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, które wynoszą 25% powierzchni nieruchomości.
Nieruchomość objęta wnioskiem stanowi własność sołtysa Dąbrowy, Krzysztofa Dorny. Podczas posiedzenia Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego, w której uczestniczyli m.in. Jakub Kortusek oraz Jakub Kortus, radni wyrazili zgodę na procedowanie wniosku właściciela. W materiale przywołano analogiczną sytuację z przeszłości, gdy właściciel działki w Więckowicach wnioskował o zmianę zapisów planu w zakresie kształtu dachu, co spotkało się z negatywnym stanowiskiem komisji. Obecne rozstrzygnięcie w sprawie działki przy ul. Szkolnej poprzedziło przyjęcie uchwały przez Radę Gminy Dopiewo.
Omówienie faktów z materiału źródłowego. Nie jest cytatem ani stanowiskiem autora oryginału.