Przetarg na projekty planów zagospodarowania w gminie Dopiewo

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

Nr postępowania: RPP.4.2025 Nazwa postępowania: Sporządzenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Dopiewo.

Prowadzący sprawę: Katarzyna Nowak

Zatwierdzam: Sławomir Skrzypczak – Wójt Gminy Dopiewo

Dopiewo, dnia 28 marca 2025 roku

Nazwa oraz adres Zamawiającego. Strona Zamawiająca: Gmina Dopiewo Adres siedziby: ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie REGON: 631258738 NIP: 7773133416 Telefon: 61 8148 331 Faks: 61 8148 092 Adres strony internetowej Zamawiającego: https://bip.dopiewo.pl/ Osoba upoważniona do kontaktu z wykonawcami: Katarzyna Nowak, Remigiusz Hemmerling Adres poczty elektronicznej: katarzyna.nowak​@​dopiewo​.​pl, remigiusz.hemmerling​@​dopiewo​.​pl Czas pracy urzędu: a) w poniedziałki od 9.00 do 17.00 b) od wtorku do piątku od 7.30 do 15.30

Adres strony internetowej, na której jest prowadzone postępowanie i na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści OPZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z niniejszym postępowaniem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1086199

II. Tryb udzielania zamówienia. 1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie regulaminowym o wartości nieprzekraczającej kwoty wskazanej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 3. Zamawiający informuje, że wyłącza możliwości stosowania w przedmiotowym postępowaniu faktur elektronicznych, ustrukturyzowanych oraz informuje, że w przypadku zamówień opodatkowanych podatkiem VAT, będzie stosował płatność współdzieloną.

III. Opis przedmiotu zamówienia. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): - Główny kod CPV: 71410000-5 - usługi planowania przestrzennego Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Dopiewo. Zamówienie zostało podzielona na 5 zadań: Zadanie nr 1: Sporządzenie projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dąbrowa, w rejonie ulicy Wiejskiej, gmina Dopiewo, zgodnie z Uchwałą Nr VII/83/24 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 listopada 2024 roku, która stanowi załącznik nr 4 do OPZ. Zadanie nr 2: Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Konarzewo, dla działki o nr ewid. 348/15, gmina Dopiewo, zgodnie z Uchwałą Nr IX/99/24 Rady Gminy Dopiewo z dnia 19 grudnia 2024 roku, która stanowi załącznik nr 5 do OPZ. Zadanie nr 3: Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewiec, w rejonie ulicy Krasnoludków, gmina Dopiewo, zgodnie z Uchwałą Nr IX/100/24 Rady Gminy Dopiewo z dnia 19 grudnia 2024 roku, która stanowi załącznik nr 6 do OPZ. Zadanie nr 4: Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulic Kolejowej, Spółdzielczej, Zacisze i Morwowej, gmina Dopiewo, zgodnie z Uchwałą Nr VIII/84/24 Rady Gminy Dopiewo z dnia 25 listopada 2024 roku, która stanowi załącznik nr 7 do OPZ. Zadanie nr 5: Sporządzenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Konarzewo, w rejonie ulic Szkolnej i Młyńskiej, gmina Dopiewo, zgodnie z Uchwałą Nr IX/98/24 Rady Gminy Dopiewo z dnia 19 grudnia 2024 roku, która stanowi załącznik nr 8 do OPZ. Każde z zadań obejmuje: wykonanie koncepcji projektu Planu; wykonanie projektu Planu wraz z załącznikami, w sposób zgodny z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa; sporządzenie prognozy oddziaływania Planu na środowisko; uczestnictwo i prezentację projektu Planu na obradach Gminnej Komisji Urbanistycznej w terminie wskazanym przez Zamawiającego; wniosek od właściwego Ministra o przeznaczenie gruntów rolnych na cele nierolnicze – o ile będzie wymagany; uczestnictwo i czynny udział w konsultacjach społecznych w terminach wskazanych przez Zamawiającego; uczestnictwo i prezentację projektu Planu na obradach właściwej Komisji Rady Gminy w terminie wskazanym przez Zamawiającego; przygotowanie materiałów niezbędnych do zamieszczenia projektu Planu w gminnym systemie informacji przestrzennej, zgodnie z instrukcją przekazaną przez Zamawiającego. Dopuszcza się złożenie oferty na dowolną liczbę zadań określonych w formularzu ofertowym. W przypadku złożenia oferty na więcej niż jedno zadanie należy podać cenę dla każdego zadania oddzielnie. Dla każdego zadania zostanie zawarta odrębna umowa.

IV. Termin wykonania zamówienia: do 28 listopada 2025 r. dla każdego zadania.

V. Warunki udziału w postępowaniu i podstawy wykluczenia. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu i nie podlegają wykluczeniu z postępowania. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże w formularzu ofertowym, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał co najmniej 10 projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub jego zmian, jako główny projektant lub był członkiem zespołu autorskiego i przedmiotowe prace zakończone zostały podjęciem uchwały przez Radę Gminy/Radę Miasta.

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)

UCHWAŁA NR IX/98/24 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Konarzewo, w rejonie ulic Szkolnej i Młyńskiej oraz autostrady A2, gmina Dopiewo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1465 z późn. zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) Rada Gminy Dopiewo uchwala co następuje: § 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Konarzewo, w rejonie ulic Szkolnej i Młyńskiej oraz autostrady A2, gmina Dopiewo, w granicach wskazanych w załączniku graficznym do uchwały, stanowiącym jej integralną część. § 2. Opracowanie i uchwalenie planu wymienionego w § 1. może nastąpić odrębnie dla poszczególnych fragmentów tego terenu. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 9A431848-C449-4907-87C8-D3C90E24F4BE. Podpisany Strona 1 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 9A431848-C449-4907-87C8-D3C90E24F4BE. Podpisany Strona 1

UZASADNIENIE Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Dopiewo, zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29.02.2016 r., zmienionym Uchwałą Nr IX/108/19 Rady Gminy Dopiewo z dnia 27.05.2019 r. oraz zmienionych Uchwałą Nr XX/256/20 Rady Gminy Dopiewo z dnia 15.06.2020 r. dla terenu objętego przystąpieniem określono kierunek zagospodarowania jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (P). Powierzchnia opracowania wynosi ok 24,5 ha. Celem opracowania planu jest wprowadzenie odpowiednich zasad zagospodarowania terenu oraz obsługi komunikacyjnej.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 9A431848-C449-4907-87C8-D3C90E24F4BE. Podpisany Strona 1

UCHWAŁA NR IX/100/24 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 19 grudnia 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewiec, w rejonie ulicy Krasnoludków, gmina Dopiewo. Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1465 ze zm.) oraz art. 14 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) Rada Gminy Dopiewo uchwala co następuje: § 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Dopiewiec, w rejonie ulicy Krasnoludków, gmina Dopiewo, w granicach wskazanych w załączniku graficznym do uchwały, stanowiącym jej integralną część. § 2. Opracowanie i uchwalenie planu wymienionego w § 1. może nastąpić odrębnie dla poszczególnych fragmentów tego terenu. § 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo. § 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem jej podjęcia. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 229B0ABE-59C0-455B-AE75-FD9A31EB7C3D. Podpisany Strona 1 –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 229B0ABE-59C0-455B-AE75-FD9A31EB7C3D. Podpisany Strona 1

UZASADNIENIE Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy Dopiewo, zatwierdzonym Uchwałą nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29.02.2016 r., zmienionym Uchwałą Nr IX/108/19 Rady Gminy Dopiewo z dnia 27.05.2019 r. oraz zmienionych Uchwałą Nr XX/256/20 Rady Gminy Dopiewo z dnia 15.06.2020 r. dla terenu objętego przystąpieniem określono kierunek zagospodarowania jako tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej (M2). Powierzchnia opracowania wynosi ok 1,9 ha. Celem opracowania planu jest wprowadzenie odpowiednich zasad zagospodarowania terenu, w tym dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczo-garażowych w granicy lub 1,5m od granicy z działką sąsiednią oraz ochrona przed niekontrolowanym zagęszczeniem zabudowy.

––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 229B0ABE-59C0-455B-AE75-FD9A31EB7C3D. Podpisany Strona 1