Przetarg na projekt rozbudowy Szkoły Podstawowej w Dąbrowie

Strona 1 z 15

UMOWA Nr …………………………. zawarta w dniu …………… .09.2025 roku pomiędzy: Gminą Dopiewo, ul. Leśna 1c; 62-070 Dopiewo, NIP 7773133416, REGON 631258738, zwaną w dalszej treści: „Zamawiającym”, reprezentowaną przez: ………………………………………………. - …………………………… przy kontrasygnacie ……………………………………………………… a ………………………………………………………………………………………………………………………… …….………………………………………………………………………………………………………………….. , zwaną w dalszej treści: „Wykonawcą”, reprezentowaną przez: …………………………………………………………………………………………………………………………

zwanych w dalszej treści umowy również każdy z nich „Stroną” lub łącznie „Stronami” o następującej treści:

§1 Oświadczenie Strony zgodnie oświadczają, że osoby reprezentujące je przy zawieraniu niniejszej umowy (zwanej w dalszej treści: „Umową”) są do tego prawnie umocowane zgodnie z wymogami prawa polskiego. W związku z powyższym nie będą powoływać się na brak umocowania osoby reprezentującej w przypadku jakichkolwiek sporów mogących wyniknąć z Umowy.

§2 Przedmiot umowy 1. Wykonawca zobowiązuje się wykon ać dla Zamawiającego, zgodnie z e złożoną ofertą Wykonawcy (stanowiącą załącznik do niniejszej Umowy) : kompletną dokumentację projektow o – kosztorysową wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania: „Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Dąbrowie ”, zwaną w dalszej treści: „Przedmiot Umowy”. 2. Na Przedmiot Umowy o którym mowa w ust. 1 powyżej, składać się będzie w szczególności: a) Projekt koncepcyjny wraz z wizualizacjami roboczymi oraz załącznikami graficznymi stanowiącymi schematy funkcjonalno-użytkowe – 3 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna (.pdf oraz .dwg/ .dxf) - pendrive; Ponadto Wykonawca będzie zobowiązany do dokonania, w ramach wynagrodzenia, dwóch aktualizacji projektu koncepcyjnego zgodnie z wytycznymi Zamawiającego, o ile w ocenie Zamawiającego, zaistnieje taka konieczność. Aktualizacje koncepcji należy wykonać w terminie 15 dni od dat y otrzymania od Zamawiającego informacji w przedmiocie konieczności wykonania aktualizacji. b) Wykonanie aktualizacji map do celów projektowych w skali 1:500. Mapę wraz z potwierdzeniem przyjęcia do zasobów PODGiK należy przekazać w formie wydruku lub w wersji numeryczno - wektorowej (.dwg/.dxf) z zachowaniem symboliki zawartej w instrukcji technicznej K -1 (Mapa zasadnicza wyd. 1998 r.) poświadczonej przez Starostę Poznańskiego - 1 egz. w wersji papierowej lub wersja elektroniczna(.pdf oraz .dwg/.dxf) – pendrive;Opinia geotechniczną - 3 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna (.pdf, .docx) – pendrive; c) Projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno - budowlany (budowlany) – 3 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna (.pdf oraz .dwg/ .dxf) - pendrive; d) Projekt techniczny (wykonawczy) – 3 egz. w wersji papierowej + wersja elektroniczna (.pdf oraz .dwg/ .dxf) - pendrive; e) Wykonanie kompletnej dokumentacji do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę; f) Złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę ze stwierdzeniem ostateczności lub natychmiastowej wykonalności wraz z kompletną dokumentacją do wniosku; g) Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz ze stwierdzeniem ostateczności; h) Przedłożenie Zamawiającemu i uzyskanie akceptacji o statecznej wersji dokumentacji projektowej przed złożeniem wniosku o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę; Strona 2 z 15

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)

Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie tel. centrala: 61-814-83-31, tel. sekretariat: 61-814-82-13, fax: 61-814-80-92 www.dopiewo.pl, @: urzad_gminy​@​dopiewo​.​pl Załącznik nr 3 do OPZ

Strona 1

Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia – wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania: „Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Dąbrowie”.

Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie tel. centrala: 61-814-83-31, tel. sekretariat: 61-814-82-13, fax: 61-814-80-92 www.dopiewo.pl, @: urzad_gminy​@​dopiewo​.​pl Załącznik nr 3 do OPZ

Strona 2 Opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem niniejszego zamówienia jest: wykonanie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania: „Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Dąbrowie.” Zakres i forma dokumentacji projektowej będzie zgodna z przepisami prawa, przepisami techniczno- budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej, w szczególności:  ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U.2024.725 ze zm.);  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2022.).1225 ze zm.);  Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U.2022.1679 ze zm.);  Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz.U.2021.2454 ze zm.);  Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w p rogramie funkcjonalno – użytkowym (Dz.U.2021.2458 ze zm.);  zasadami wiedzy technicznej, a także zapewnić możliwość jednoznacznej oceny i wyceny przedmiotu zamówienia przez oferentów ubiegających się o zamówienie na wykonanie robót budowlanych;  obowiązującymi normami, aktualnymi warunkami technicznymi dla tego typu obiektu i innymi właściwymi przepisami obowiązującymi w dniu przekazania dokumentacji Zamawiającemu; Dokumentacja projektowa powinna zawierać wszystkie wymagane opinie, uzgodnienia, zgody, zatwier dzenia, decyzje . 1. Opis stanu istniejącego: Adres: Szkoła Podstawowa im. Astrid Lindgren, Dąbrowa ul. Szkolna 41, 62-069 Palędzie, gm. Dopiewo. Identyfikator działki: 302105_2.0003.420 a. Lokalizacja: ul. Szkolna 41; działka ewidencyjna nr 420 (mapa poglądowa – zakres projektu załącznik nr 1);

b. Własność: kolor zielony – Gmina Dopiewo (mapa poglądowa Własność – załącznik nr 2);

c. MPZP: brak.;

d. Istniejąca zabudowa: historyczny budynek szkoły wraz z łącznikiem do nowego budynku

Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie tel. centrala: 61-814-83-31, tel. sekretariat: 61-814-82-13, fax: 61-814-80-92 www.dopiewo.pl, @: urzad_gminy​@​dopiewo​.​pl Załącznik nr 3 do OPZ

Strona 3 szkoły, nowy budynek szkoły z salą gimnastyczną, budynek kontenerowy wraz z łącznikiem do nowego budynku szkoły, teren utwardzony, teren zielony, plac zabaw, boisko;

e. Posiadane dokumenty: projekt rozbudowy budynku szkolnego w Dąbrowie (opracowanie: FILAR Studio Projektu Budowlanego; 01.2019), ekspertyza techniczna dotycząca możliwości nadbudowy części dydaktycznej budynku (opracowanie: ONE Architekci Sp. z o.o.; 12.2024). 2. Wytyczne projektowe: Minimalne wymagania odnośnie p omieszczeń znajdujących się w rozbudowywanej i nadbudowywanej części budynku:  Sale lekcyjne z zapleczem magazynowym: o 1 sala lekcyjna na poziomie parteru, o minimum 4 sale lekcyjne na najwyższej kondygnacji *, o 1 sala lekcyjna – pracownia informatyczna jako pomieszczenie projektowane lub adaptacja istniejącego pomieszczenia,  Pokój nauczycielski jako pomieszczenie projektowane lub adapt acja istniejącego pomieszczenia,  Pomieszczenie dla pracowników obsługi (konserwatorzy, zespół sprzątający) jako pomieszczenie projektowane lub adaptacja istniejącego pomieszczenia,  Główne wejście / reprezentacyjna strefa wejściowa z portiernią , zlokalizowana od strony południowej (w miejscu istniejącego łącznika z budynkiem kontenerowym),  Komunikacja,  Zaplecze sanitarne (jeżeli będzie konieczne).

• Uwaga: Na najwyższej kondygnacji należy sprawdzić możliwość wydzielenia pięciu sal lekcyjnych.

Minimalne wymagania odnośnie zagospodarowania terenu:  Dojście do obiektu,  Zagospodarowanie terenu,  Rozbiórka zadaszenia nad wjazdem z ul. Szkolnej, przy historycznym budynku szkoły (miejsce pełni funkcję parkingu dla rowerów),  Rozbiórka budynku kontenerowego,  Zadaszone miejsca postojowe na minimum 50 rowerów.

Uwaga Ogólna: Wszystkie dane mają charakter orientacyjny. Wykonawca winien zaprojektować obiekt i dostosować wszystkie parametry do obowiązujących przepisów i warunków lokalnych. Gmina Dopiewo ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie tel. centrala: 61-814-83-31, tel. sekretariat: 61-814-82-13, fax: 61-814-80-92 www.dopiewo.pl, @: urzad_gminy​@​dopiewo​.​pl Załącznik nr 3 do OPZ

Strona 4

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I WARUNKI REALIZACJI

Nr postępowania: Nr RI. 271.31.2025

Nazwa postępowania:

Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania: „Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Dąbrowie”.

Prowadzący sprawę:

Ewa Knapacz

Zatwierdzam:

Zastępca Wójta – Aleksandra Rutyna

Dopiewo, dnia 26 sierpnia 2025 r.

I. Nazwa oraz adres Zamawiającego. Strona Zamawiająca: Gmina Dopiewo Adres siedziby: ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie REGON: 631258738 NIP: 7773133416 Telefon: 61 8148 331 Faks: 61 8148 092 Adres strony internetowej Zamawiającego: https://bip.dopiewo.pl/ Osoba upoważniona do kontaktu z wykonawcami: Ewa Knapacz Adres poczty elektronicznej: ewa.knapacz​@​dopiewo​.​pl Czas pracy urzędu: a) w poniedziałki od 9.00 do 17.00 b) od wtorku do piątku od 7.30 do 15.30

Adres strony internetowej, na której jest prowadzon e postępowanie i na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści OPZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z niniejszym postępowaniem: https://platformazakupowa.pl/pn/dopiewo

II. Tryb udzielania zamówienia. 1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie regulaminowym o wartości nieprzekraczającej kwoty wskazanej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 3. Zamawiający informuje, że wyłącza możliwości stosowania w przedmiotowym postępowaniu faktur elektronicznych, ustrukturyzowanych oraz informuje, że w przypadku zamówień opodatkowanych podatkiem VAT, będzie stosował płatność współdzieloną.

III. Opis przedmiotu zamówienia. 1. Przedmiotem zamówienia jest: wykonanie opracowania kompletnej dokumentacji projektowej wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budo wę oraz sprawowanie nadzoru autorskiego dla zadania: „Projekt rozbudowy budynku Szkoły Podstawowej w Dąbrowie”. W projekcie należy uwzględnić rozbudowę oraz nadbudowę części Szkoły Podstawowej w Dąbrowie wraz z zagospodarowaniem terenu, zewnętrznymi instalacjami oraz rozbiórką istniejącego budynku kontenerowego. 2. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): - Główny kod CPV: 71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne - Dodatkowe kody CPV: 71248000-8 Nadzór nad projektem i dokumentacją

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 3

IV. Termin wykonania zamówienia: Do: 30 listopada 2026 roku

V. Warunki udziału w postępowaniu i podstawy wykluczenia. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu i nie podlegają wykluczeniu z postępowania. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki: a) posiadają zdolność do występowania w obrocie gospodarczym, b) posiadają wymagane doświadczenie zawodowego, kwalifikacje i wiedzę w zakresie przedmiotu Umowy, a także dysponują wykwalifikowanym personelem i zapleczem technicznym, co pozwoli na terminowe wywiązanie się ze wszystkich obowiązków przewidzianych w niniejszym zadaniu, c) nie biorą udziału w jakichkolwiek projekta ch, które mogą wpłynąć negatywnie na jakość lub terminowość wykonania obowiązków przewidzianych w niniejszym zadaniu, nie są prowadzone w stosunku do Wykonawcy postępowania upadłościowe lub naprawcze oraz wedle jego najlepszej wiedzy nie istnieją żadne okoliczności mogące spowodować wszczęcie takich postępowań, d) nie występują umowy lub porozumienia zawarte z osobami trzecimi ograniczające lub uniemożliwiające zawarcie Umowy oraz wykonania jej postanowień w zakresie niniejszego zadania. 3. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się: 1) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy; 2) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstaw ie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy; 3) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachun kowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120 ze zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy.

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)