Plany zagospodarowania przestrzennego w Gminie Dopiewo (58)

Planowanie przestrzenne w Gminie Dopiewo

Podczas posiedzenia Komisji Rolnictwa i Ładu Przestrzennego, które odbyło się 28 listopada, przedstawiono wnioski dotyczące opracowania planów zagospodarowania przestrzennego. Dokumenty te obejmowały trzy obszary: tereny osiedla Ławica-Zachód w miejscowości Skórzewo, tereny przy lądowisku w miejscowości Zborowo oraz tereny przylegające do ul. Źródlanej w miejscowości Lisówki. Mimo że część przedłożonych wniosków otrzymała pozytywną opinię komisji, projekty te nie zostały uwzględnione w programie obrad Komisji Wspólnej oraz grudniowej sesji Rady Gminy Dopiewo.

Zagospodarowanie terenów w Lisówkach i Zborowie pod zabudowę rezydencjalną wiązałoby się z koniecznością budowy nowej infrastruktury technicznej. Inwestycja ta obejmowałaby wykonanie sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, systemów odwodnienia, oświetlenia oraz dróg dojazdowych. Szacowane koszty realizacji tych prac infrastrukturalnych określane są na poziomie milionów złotych. Kwestia ochrony gruntów rolnych pozostaje przedmiotem dyskusji w Gminie Dopiewo, a zainteresowanie ochroną tych zasobów zgłaszał radny Tadeusz Bartkowiak.

Przebieg linii 2x400 kV w miejscowości Dąbrowa

Firma IDS Energetyka, będąca wykonawcą inwestycji, opublikowała zatwierdzony przebieg linii 2x400 kV. Zgodnie z tym dokumentem, na terenie Gminy Dopiewo wyznaczono 19 budynków mieszkalnych o odległości mniejszej niż 100 metrów od osi projektowanej linii. Raport wykonawcy wskazuje, że najmniejsza odległość od budynku mieszkalnego do osi linii wyniesie 82 metry. Jednak dane te różnią się od analiz wskazujących, że budynek mieszkalny przy ul. Dębowej w Dąbrowie będzie znajdował się w odległości około 75 metrów od osi inwestycji, a budynek przedszkola przy ul. Szafirowej w odległości 85 metrów. Należy zaznaczyć, że wyliczenia te dotyczą odległości od osi linii, co oznacza, że po uwzględnieniu szerokości ramion słupów wynoszącej od 7 do 10 metrów, odległość do przewodów będzie odpowiednio mniejsza.

W procesie ustalania trasy linii Polskie Sieci Elektroenergetyczne (PSE) podjęły pierwszą próbę lokalizacji inwestycji w 2013 roku, proponując warianty odmienne od tych przedstawionych w raporcie z 2015 roku. Jeden z wariantów z 2013 roku zakładał prowadzenie linii od GPZ Plewiska wzdłuż autostrady A2, a następnie po zachodniej stronie Dopiewa w kierunku północnym. W tym wariancie tylko jeden budynek mieszkalny znalazłby się w pasie 500 metrów od osi linii. Wariant ten nie był jednak brany pod uwagę podczas konsultacji rozpoczętych w 2015 roku.

Udział Gminy Dopiewo w konsultacjach społecznych

W trakcie procesu ustalania przebiegu linii, władze Gminy Dopiewo zorganizowały spotkania z mieszkańcami. Zgodnie z raportem wykonawcy, na terenie Gminy Dopiewo odbyły się dwa takie spotkania – w Dąbrowie oraz w Skórzewie. Dla porównania, w Gminie Rokietnica przeprowadzono dziewięć spotkań z mieszkańcami. Działania podejmowane przez Gminę Dopiewo w relacjach z PSE oraz wykonawcą skupiały się głównie na postulacie skablowania linii wysokiego napięcia.

W innych gminach, takich jak: Czarnków, Połajewo, Oborniki, Rokietnica, Tarnowo Podgórne, Ujście oraz Kaczory, wypracowano trasy linii przebiegające w inny sposób niż pierwotnie planowano, często wykorzystując korytarz istniejącej linii 220 kV. Wykorzystanie tego korytarza wiąże się z propozycją wspólnego poprowadzenia linii 110 kV po likwidacji linii 220 kV, co miałoby pozwolić na odsunięcie infrastruktury energetycznej od istniejącej zabudowy mieszkaniowej i zwężenie pasa ochronnego.

Wybór ostatecznej lokalizacji linii na terenie Gminy Dopiewo wpłynął na konieczność ponownego rozpisania przetargu na budowę, co było efektem protestów społecznych. W odniesieniu do terenów przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową w Studium Gminy, warianty przebiegu linii uwzględniały interesy właścicieli gruntów, w tym terenów przy lądowisku w miejscowości Zborowo, a także terenów w miejscowościach Jankowice i Lusówko. Wypracowanie wariantów przebiegu linii w innych samorządach, wykorzystujących istniejące korytarze, pozwoliło na uniknięcie kolizji z zabudową mieszkaniową. W przypadku Gminy Dopiewo, mimo podejmowania działań proceduralnych, ostateczny przebieg linii pozostał wyznaczony w pobliżu budynków mieszkalnych na terenie Dąbrowy.