Uchwała o planie zagospodarowania dla Lisówek przyjęta na sesji Rady (2)

Przystąpienie do prac nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w Lisówkach

Podczas X Sesji Rady Gminy Dopiewo, która odbyła się 16 stycznia 2025 roku, jednym z głównych punktów obrad było podjęcie uchwały w sprawie przystąpienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Źródlanej i Trzcielińskiej w Lisówkach. Teren ten, ze względu na swoje ukształtowanie oraz walory przyrodnicze, jest przedmiotem zainteresowania pod kątem ładu przestrzennego. Dokumentacja wskazuje na historię podziałów geodezyjnych tego terenu pod zabudowę mieszkaniową, zapoczątkowaną w 2007 roku.

W uchwale wskazano na konieczność uregulowania sytuacji planistycznej tego obszaru. W materiale źródłowym przywołano Studium Gminy Dopiewo, które dla wspomnianej części Lisówek przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej. Z przedstawionych map wynika, że po północnej stronie ulicy Trzcielińskiej teren przeznaczony pod zabudowę obejmuje obszar o powierzchni 98 hektarów. Część tego terenu, o powierzchni 21,5 hektara, została już objęta wcześniejszymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, natomiast kolejne 10,5 hektara zostało przeznaczone pod działki budowlane na podstawie wydanych decyzji o warunkach zabudowy.

Podczas głosowania nad uchwałą kilkoro radnych wstrzymało się od głosu. W dyskusji nad dalszymi krokami podkreślono rolę planu ogólnego gminy w kontekście ograniczania terenów budowlanych w przyszłości, co miałoby stanowić alternatywę dla dotychczasowych metod kształtowania tego obszaru.

Dostęp do informacji o inwestycjach w Gminie Dopiewo

W trakcie punktu sesji poświęconego interpelacjom, wnioskom i uwagom, radni Sławomir Kempka oraz Piotr Strażyński podjęli temat poziomu informowania mieszkańców o procesach inwestycyjnych zachodzących na terenie gminy. Radny S. Kempka jako przykład przywołał realizację inwestycji handlowych w Skórzewie oraz w Dopiewie, wskazując, że o zamiarach inwestorów mieszkańcy dowiadywali się w zaawansowanej fazie prac budowlanych. W tym kontekście radni postulowali potrzebę prowadzenia bardziej otwartej polityki informacyjnej, która pozwalałaby na wcześniejsze zapoznawanie się opinii publicznej z planami inwestycyjnymi.

W odniesieniu do tych uwag głos zabrał Wójt Gminy Dopiewo, Sławomir Skrzypczak. Zadeklarował on wprowadzenie zmian w sposobie przepływu informacji do radnych, w szczególności do członków Komisji Rolnictwa, tak aby otrzymywali oni dane o planowanych zamierzeniach budowlanych w sposób bieżący. Wójt podkreślił jednocześnie, że Gmina realizuje swoje obowiązki ustawowe w zakresie powiadamiania o przystąpieniu do sporządzania planów miejscowych za pośrednictwem lokalnych publikatorów, takich jak miesięcznik „Czas Dopiewa” oraz poprzez umieszczanie ogłoszeń na stronie internetowej Urzędu Gminy Dopiewo.

W dyskusji poruszono również kwestię publikowania Kart Informacyjnych Przedsięwzięć. Obecnie, aby zapoznać się z dokumentacją dotyczącą niektórych inwestycji, w tym farm fotowoltaicznych, wymagana jest osobista wizyta w Urzędzie Gminy. Radni oraz strona społeczna sygnalizowali potrzebę wypracowania rozwiązań ułatwiających dostęp do tych danych, takich jak zwiększenie transparentności wniosków o warunki zabudowy czy publikowanie pełnej dokumentacji online. Wójt wskazał na ograniczenia wynikające z przepisów o ochronie danych osobowych jako argument za obecną formą procedowania, wskazując na konieczność śledzenia oficjalnych komunikatów publikowanych przez urząd. Debata zakończyła się deklaracją dalszych prac nad usprawnieniem komunikacji między samorządem a mieszkańcami w sprawach dotyczących planowania przestrzennego w Gminie Dopiewo.