Ocena działań władz Gminy Dopiewo: krytyka i wyzwania (5)

Zagospodarowanie terenu oczyszczalni ścieków w Dopiewie

Teren w sąsiedztwie oczyszczalni ścieków w Dopiewie jest zarządzany przez Zakład Usług Komunalnych w Dopiewie. Obszar ten obejmuje oczyszczalnię, Punkt Selektywnej Zbiórki Odpadów Komunalnych, schronisko dla zwierząt, skład materiałów budowlanych, małą farmę fotowoltaiczną oraz nieczynne wysypisko śmieci. Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego z 2003 roku, teren ten został przeznaczony na pas zieleni izolacyjnej oraz usługi z zakresu oświaty, sportu i rekreacji. Nieruchomość ta została przejęta przez Gminę Dopiewo od Agencji Własności Rolnej ponad dwadzieścia lat temu.

Na wskazanym obszarze znajduje się hałda odpadów, której obecność odnotowano już w 2012 roku. Od tego czasu składowisko sukcesywnie powiększało swoją powierzchnię, która obecnie obejmuje ponad 1,6 hektara. Początkowo składowano tam głównie gruz, jednak z czasem zaczęły pojawiać się tam odpady różnych frakcji. Część hałdy zarosła roślinnością, w tym drzewami samosiejkami. W miejscu tym zorganizowano również przestrzeń rekreacyjną, wyposażoną w stół z ławami oraz trzy tablice informacyjne. Z dokumentacji terenowej wynika ponadto, że niektóre drzewa w rejonie oczyszczalni obumarły.

Działania w zakresie ochrony środowiska i estetyki przestrzeni publicznej

W działaniach dotyczących ochrony środowiska i estetyki na terenie gminy Dopiewo widoczne są nowe formy zagospodarowania przestrzeni. Przykładem jest przebudowa stawu na basen przeciwpożarowy przy ul. Strażackiej w Dopiewie oraz nasadzenia i instalacje przy przedszkolu przy ul. Bukowskiej w Dopiewie. W tych miejscach, zamiast tradycyjnych nasadzeń roślinnych, zamontowano tablice informacyjne dotyczące lokalnej fauny i flory. Dodatkowo przy przedszkolu umieszczono makietę pszczoły oraz tablicę informującą o przeznaczeniu terenu dla dzieci trzyletnich.

Wskazane obiekty znajdują się na terenach ogrodzonych. W przeszłości podejmowano próby nasadzeń na terenie zespołu szkolno-przedszkolnego, m.in. drzewa pamięci z okazji rocznicy wybuchu Powstania Wielkopolskiego oraz pielęgnację fikusa, jednak działania te nie przyniosły utrzymania roślinności. W przestrzeni publicznej Dopiewa zwracają również uwagę tablice informacyjne w różnym stanie technicznym. Przy ul. Wyzwolenia w Dopiewie zlokalizowano trzy tablice, z których jedna nie posiada przypisanego podmiotu odpowiedzialnego. Z kolei na pętli autobusowej w Dopiewie zidentyfikowano zniszczoną mapę linii komunikacyjnych, której stan techniczny pozostaje bez zmian co najmniej od 12 listopada bieżącego roku.

Przy ul. Bukowskiej w Dopiewie przeprowadzono wycinkę starego, spróchniałego drzewa. W tym samym sąsiedztwie utrzymuje się poprzednio pozostawiony pień drzewa, a chodnik w tym miejscu wykazuje deformacje spowodowane korzeniami.

Nieruchomości i inwestycje przy ul. Ogrodowej

Działania inwestycyjne w sąsiedztwie ul. Ogrodowej w Dopiewie stały się przedmiotem analiz kontekście prawnym i własnościowym. W ramach poszerzenia drogi gminnej na wysokości piekarni-cukierni firmy Nowaczyk wygospodarowano pas gruntu kosztem działki przylegającej od strony północnej. Radny Leszek Nowaczyk, prowadzący w tym miejscu działalność gospodarczą, nie przekazał na ten cel części nieruchomości stanowiącej jego własność.

W obszarze tym znajduje się działka o numerze ewidencyjnym 439, o powierzchni około 2350 metrów kwadratowych, która w przeszłości była własnością gminną i stanowiła zaplecze dla lokali socjalnych. Obecnie działka ta jest wykorzystywana jako parking dla pracowników firmy Nowaczyk. W listopadzie bieżącego roku podjęto kwestię procedury zbycia tej nieruchomości przez gminę w kontekście przepisów o przetargach. Jednocześnie odnotowano fakt utwardzenia fragmentu drogi gminnej oraz parkingu przy wspomnianej piekarni tym samym materiałem – tłuczniem kamiennym – co wywołało pytania o finansowanie tych prac.

Ponadto w październiku bieżącego roku Rada Gminy Dopiewo podjęła uchwałę o przystąpieniu do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości stanowiących własność radnego Leszka Nowaczyka. Zmiana ta ma na celu zwiększenie dopuszczalnej powierzchni zabudowy z wcześniejszych 30% do 50%. Nad wspomnianą działką nr 439 przebiega linia średniego napięcia, co w przyszłości może wymagać dodatkowych prac technicznych związanych ze skablowaniem instalacji w przypadku planowania zabudowy kubaturowej na tym terenie.