Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w Skórzewie

• Rodzaj: Uchwała nr V/38/24
• Organ: Rada Gminy Dopiewo
• Data podjęcia: 2024-08-26
• Data ogłoszenia: 2024-09-17
• Pozycja w dzienniku: 2024.7556
• Status: obowiązujący
• Hasła przedmiotowe: miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego

Treść aktu

UCHWAŁA NR V/38/24 RADY GMINY DOPIEWO z dnia 26 sierpnia 2024 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulicy Skórzewskiej, Stawnej i Poznańskiej, gmina Dopiewo Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2024 r., poz. 609 ze zm.) i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) Rada Gminy Dopiewo uchwala, co następuje:

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w miejscowości Skórzewo, w rejonie ulicy Skórzewskiej, Stawnej i Poznańskiej, gmina Dopiewo zwany dalej „planem”, stwierdzając iż nie narusza on ustaleń studiu muwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dopiewo, uchwalonym uchwałą Nr XVI/226/16 Rady Gminy Dopiewo z dnia 29 lutego 2016 r. ze zm. 2. Załączniki do uchwały stanowią: 1) część graficzna planu w skali 1:1000, zwana dalej „rysunkiem planu” - załącznik nr 1; 2) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu - załącznik nr 2; 3) rozstrzygnięcie Rady Gminy Dopiewo o sposobie realizacji, zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3. 4) zbiór danych przestrzennych dotyczących planu - załącznik nr 4. 3. Granice obszaru objętego planem określono na rysunku planu.

§ 2. Ilekroć w uchwale jest mowa o: 1) budynku gospodarczo -garażowym - należy przez to rozumieć budynek gospodarczy, garażowy albo łączący obie te funkcje; 2) dachu pochyłym - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych powyżej 15°; 3) dachu płaskim - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych do 15°; 4) działce – należy przez to rozumieć działkę budowlaną w rozumieniu ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; 5) materiale dachówkopodobnym – należy przez to rozumieć materiał o podobnych walorach estetycznych jak dachówka ceramiczna; 6) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię ograniczającą teren, na którym ustala się usytuowanie budynku z dopuszczeniem wysunięcia poza t ęlinię na odległość nie większą niż 1,5 mokapów, gzymsów, balkonów, tarasów i schodów zewnętrznych;

7) powierzchni całkowitej zabudowy – należy przez to rozumieć sumę powierzchni całkowitej kondygnacji nadziemnych wszystkich budynków na działce budowlanej; 8) intensywności zabudowy – należy przez to rozumieć wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej; 9) tablicy informacyjnej – należy przez to rozumieć element systemu informacji gminnej, oświatowej, turystycznej, przyrodniczej, edukacji ekologicznej i innej wymaganej przepisami odrębnymi; 10) pasie zieleni izolacyjnej – należy przez to rozumieć wielogatunkowe nasadzenia zieleni wysokiej oraz krzewów z wykorzystaniem gatunków zimozielonych oraz zieleni niskiej.

§ 3. Ustala się następujące przeznaczenie terenów: 1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczone symbolami 1MN-9MN; 2) tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczone symbolami 1MN/U-9MN/U; 3) tereny zabudowy usługowej, oznaczony symbolem 1U-2U; 4) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW-12KDW; 5) tereny dróg publicznych, klasy dojazdowej oznaczone symbolami 1KDD-6KDD; 6) tereny dróg publicznych, klasy zbiorczej, oznaczone symbolami 1KDZ-2KDZ.

§ 4. Ustala się następujące zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) nakaz sytuowania budynków przy uwzględnieniu nieprzekraczalnych linii zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) zakaz budowy ogrodzeń pełnych i składających się z przęseł wykonanych z prefabrykatów betonowych od strony dróg publicznych i dróg wewnętrznych, z wyłączeniem terenów U; 3) zakaz lokalizacji urządzeń reklamowych, z zastrzeżeniem pkt. 4); 4) dopuszczenie lokalizacji na terenach U i MN/U szyldów wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 12 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 12 m2; 5) dopuszczenie lokalizacji na terenach U i MN/U urządzeń reklamowych wolnostojących o wysokości do 3m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 4 m2; 6) dopuszczenie lokalizacji tablic informacyjnych wolnostojących o wysokości do 4m i o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 9 m2 lub umieszczanych na elewacji budynku lub na ogrodzeniu o maksymalnej łącznej powierzchni na jednej działce nieprzekraczającej 9 m2; 7) dopuszczenie zachowania, remontu, przebudowy, nadbudowy i zmiany konstrukcji dachu, istniejących w dniu wejścia w życie planu budynków zlokalizowanych poza ustalonymi liniami zabudowy, z zachowaniem parametrów określonych w planie.

§ 5. Ustala się następujące zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: 1) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 2) zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyłączeniem inwestycji celu publicznego; 3) nakaz zachowania, na terenach MN, dopuszczalnych poziomów hałasu wym aganych dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z przepisami odrębnymi; 4) nakaz zachowania, na terenach MN/U, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów mieszkaniowo-usługowych, zgodnie z przepisami odrębnymi;

5) nakaz zachow ania, na terenach U i MN/U w przypadku lokalizacji usług oświaty, dopuszczalnych poziomów hałasu wymaganych dla terenów zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 6. Nie ustala się zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.

§ 7. W zakresie wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych, dopuszcza się wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na wolnych od utwardzenia powierzchniach te renów dróg publicznych, z uwzględnieniem przebiegu projektowanych sieci infrastruktury technicznej.

§ 8. Nie ustala się zasad kształtowania krajobrazu.

§ 9. 1. Dla terenów 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 9MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynków gospodarczo-garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo -garażowego w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej lub dobudowanego do budynku mieszkalnego; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo -garażowego w formie wolno stojące jbezpośrednio przy granicy z działką sąsiednią lub w odległości 1,5 mod granicy z działką sąsiednią; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,5 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 35% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 45% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 11) dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachu pochyłego - kąt nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 12) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynków; 13) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 14) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 16) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 17) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, bitum icznego, blachodachówki lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto –czerwonym, brązowym, szarym, czarnym lub grafitowym; 18) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki oraz w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego dodatkowo 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50,0 m2 powierzchni użytkowej tego lokalu; 19) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 500m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 500m2 wyłącznie do urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej;

2. Dla terenu 8MN ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza; 2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub w zabudowie bliźniaczej oraz budynków gospodarczo-garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego w budynku mieszkalnym lub w formie wolno stojącej lub dobudowanego do budynku mieszkalnego; 4) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo -garażowego w formie wolno stojącej w granicy z działką sąsiednią lub w odległości 1,5 mod granicy z działką sąsiednią; 5) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,7 liczony jako stosun ek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy – 35% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 30% powierzchni działki; 10) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 11) dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25ºdo 45º; 12) dowolne usytuowanie kalenicy głównej budynków; 13) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 14) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m; 15) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 16) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 17) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, bitumicznego, blachodachówki lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym; 18) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum 1,5 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki oraz w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego dodatkowo 1 miejsce postojowe na każde rozpoczęte 50,0 m2 powierzchni użytkowej tego lokalu; 19) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek dla budynków mieszkalnych wolno stojących - 600m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 600m 2 wyłącznie do urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej; 20) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek dla budynków w zabudowie bliźniaczej - 500m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 500m 2 wyłącznie do urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. 3. Dla terenów 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 7MN/U, 8MN/U, 9MN/U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowo-usługowa;

2) na jednej działce możliwość lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub jednego budynku mieszkalno -usługowego lub budynku usługowego oraz budynków gospodarczo-garażowych; 3) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego w budynku mieszkalnym, mieszkalno - usługowym lub w formie wolno stojącej lub dobudowanego do tych budynków; 4) zakaz lokalizacji blaszanych budynków gospodarczo-garażowych; 5) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 6) dopuszczenie lokalizacji budynków w granicy z działką sąsiednią lub w odległości 1,5mod granicy z działką sąsiednią; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,7 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy dla terenów 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U – 35% powierzchni działki; 9) maksymalną powierzchnię zabudowy dla terenu 7MN/U, 8MN/U – 50% powierzchni działki; 10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego dla terenów 1MN/U, 2MN/U, 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U – 20% powierzchni działki; 11) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego dla terenów 7MN/U, 8MN/U – 10% powierzchni działki; 12) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 mnad projektowanym poziomem terenu; 13) dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych – kąt nachylenia połaci dachu od 25ºdo 45º; 14) dowolne usytuowanie kalenic budynków; 15) wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych; b) nie więcej niż 9,0 m; 16) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) nie więcej niż 6,0 m 17) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków; 18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; 19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej, materiału dachówkopodobnego, bitumicznego, blachodachówki lub blachy na rąbek w kolorze ceglasto–czerwonym, brązowym, czarnym lub grafitowym; 20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum: a) 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny na terenie działki, b) 1 miejsce na każe rozpoczęte 100m2 powierzchni usługowej budynku na terenie działki; 21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 8000m2, przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 8000m2 wyłącznie do urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. 4. Dla terenów 1U i 2U ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa; 2) dopuszczenie lokalizacji usług oświaty; 3) dopuszczenie lokalizacji budynków biurowych, magazynowych i gospodarczo-garażowych;

4) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2; 5) dopuszcza się budowę, przebudowę, rozbudowę i remont sieci i urządzeń infrastruktury technicznej niezwiązanych z obsługą techniczną; 6) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 1,0 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 8) maksymalną powierzchnię zabudowy - 55% powierzchni działki; 9) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 10% powierzchni działki; 10) dachy płaskie; 11) wysokość budynków usługowych, biurowych i magazynowych- do 3 kondygnacji nadziemnych i wysokość do 12,0 m; 12) wysokość pozostałych budynków- 1 kondygnacja, wysokość do 6m; 13) lokalizację miejsc parkingowych, w ilości minimum 1 miejsca na 50 m2 powierzchni użytkowej usługowej z wyłączeniem powierzchni magazynowej budynku; 14) miejsca postojowe należy zapewn ić na terenie działki lub na terenie dla którego inwestor posiada tytuł prawny w granicach planu, przy czym odległość miejsca postojowego od lokalu usługowego nie może być większa niż 100,0m; 15) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000 m2, przy czym nie dotyczy to działek wydzielanych pod infrastrukturę techniczną, dojścia, dojazdy i parkingi.

§ 10. Nie ustala się granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.

§ 11. 1. Ustala się następujące szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem: 1) minimalna szerokość frontu działki: a) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 9MN – 16,0m, b) na terenach 8MN – 12,0m, c) na terenach MN/U – 18,0m, d) na terenach U – 25,0m 2) minimalna powierzchnia działki: a) na terenach 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN – 500m2, b) na terenach MN/U – 800m2, c) na terenach U – 1000m2, 3) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego dróg wewnętrznych i publicznych od 70° do 110°. 2. Nie wyznacza się granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości.

§ 12. W zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu, w tym zakazu zabudowy ustala się: 1) nakaz zachowania wszelkich ograniczeń w sytuowaniu obiektów budowlanych w związku z położeniem całego obszaru objętego planem w zasięgu powierzchni ograniczających przeszkody dla lotniska Poznań - Ławica, zgodnie z przepisami odrębnymi; 2) nakaz zastosowania rozwiązań zamiennych w przypadku wystąpienia kolizji inwestycji z urządzeniami drenażu melioracyjnego;

3) nakaz lokalizacji pasów zieleni izolacyjnej o szerokości minimalnej 3 m, zgodnie z rysunkiem planu, z zastrzeżeniem pkt 4); 4) dopuszcza się przerwanie ciągłości pasa zieleni izolacyjnej, o którym mowa w pkt 3), celem lokalizacji budynków, dojść, dojazdów i zjazdów. 5) dopuszczenie zastosowania środków ochrony w postaci np. barier akustycznych, zieleni izolacyjnej, rozwiązań konstrukcyjno -materiałowych i funkcjonalnych poszczególnych obiektów i terenów w celu zmniejszenia emisji hałasu z dróg.

§ 13. Ustala się następujące zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej: 1) w zakresie systemów komunikacji: a) tereny dróg publicznych, klasy zbiorczej, oznaczone symbolami 1KDZ -2KDZ, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu b) tereny dróg publicznych, klasy dojazdowej, oznaczone symbolami 1KDD -7KDD, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu; c) tereny dróg wewnętrznych, oznaczone symbolami 1KDW -11KDW, o szerokości zgodnej z rysunkiem planu; d) nakaz wyznaczenia miejsc postoj owych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi, e) dopuszczenie wydzielenia miejsc postojowych w liniach rozgraniczających dróg, zgodnie z przepisami odrębnymi. 2) obsługę komunikacyjną z dróg publicznych KDD i KDZ oraz z dróg wewnętrznych KDW oraz z dróg publicznych zlokalizowanych poza granicami planu; 3) nowoprojektowane sieci i urządzenia uzbrojenia technicznego należy lokalizować na terenach dróg, a w uzasadnionych przypadkach również na terenach o innym przeznaczeniu; 4) dopuszczenie remontu, budowy, przebudowy i rozbudowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; 5) podłączenie do projektowanej i istniejącej sieci wodociągowej; 6) nakaz zapewnienia przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożarów oraz dróg pożarowych, zgodnie z przepisami odrębnymi; 7) w zakresie sieci kanalizacyjnej: a) odprowadzanie ścieków bytowych docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej, b) do czasu realizacji sieci, dopuszczenie stosowania indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych, z których ścieki będą systematycznie wywożone przez koncesjonowanego przewoźnika do oczyszczalni ścieków; 8) zagospodarowanie wód opadowych i roztopowych: a) z terenów MN, MN/U, U do sieci kanalizacji deszczowej, a w przypadku braku możliwości przyłączenia do sieci, na własny teren nieutwardzony, do dołów chłonnych lub do zbiorników retencyjnych, zgodnie z przepisami odrębnymi, b) z powierzchni dróg poprzez zastosowanie urządzeń odwadniających oraz odprowadzających wodę, zgodnie z przepisami odrębnymi; 9) nakaz stosowania przy pozyskiwaniu ciepła dla celów grzewczych i technologicznych paliw charakteryzujących się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem zastosowania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej mocy mikroinstalacji, z wyłączeniem siłowni wiatrowych; 10) zasilanie w energię elektryczną z istniejącej i projektowanej sieci elektroenergetycznej, z dopuszczeniem zastosowania odnawialnych źródeł energii o mocy nie przekraczającej mocy mikroinstalacji, z wyłączeniem siłowni wiatrowych; 11) zasilanie w energię gazową z istniejącej i projektowanej sieci gazowej;

12) postępowanie z odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 14. Nie ustala się sposobów i terminów tymczasowego zagospodarowania, urządzenia i użytkowania terenów.

§ 15. Ustala się stawkę służącą naliczeniu jednorazowych opłat, o jakich mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w wysokości 25% dla terenów objętych planem.

§ 16. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dopiewo.

§ 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady (-) Piotr Dziembowski

Załączniki

Akt ma 10 stron załączników (tabele, rysunki, formularze) bez warstwy tekstowej — dostępne w oryginalnym pliku PDF.