Termomodernizacja budynku C Urzędu Gminy w Dopiewie przy ul. Leśnej

Opis przedmiotu zamówienia Nazwa oraz adres Zamawiającego Strona Zamawiająca: Gmina Dopiewo Adres siedziby: ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie REGON: 631258738 NIP: 7773133416 Telefon: 61 8148 331

Opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z termomodernizacją budynku C Urzędu Gminy Dopiewo znajdującego się przy ulicy Leśnej 2a w Dopiewie (działka o numerze ewidencyjnym 533/25). W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać nową kompletną pionową izolację termiczną ścian zewnętrznych budynku wraz z ułożeniem warstwy wykończeniowej – tynk (rozwiązanie systemowe). Dodatkowo Wykonawca będzie zobowiązany do usunięcia istniejącej izolacji termicznej oraz jej utylizację. Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane Dodatkowy kod CPV: 45321000-3 - Izolacja cieplna 45443000-4 Roboty elewacyjne 45261320-3 - Kładzenie rynien

Zakres prac: Teren prac i budynek należy zabezpieczyć w sposób umożliwiający normalne funkcjonowanie obiektu, Demontaż i ponowny montaż rur spustowych wraz z przesunięciem wpustu (przy uwzględnieniu nowej grubości elewacji), [zdjęcie nr 1] Dopasowanie długości istniejących rynien względem nowej grubości elewacji, Usunięcie roślin z elewacji, [zdjęcie nr 2] Demontaż i zabezpieczenie nieczynnych instalacji - rurki (odcięcie w płaszczyźnie muru i zaślepienie), Demontaż fragmentu podbitki drewnianej w celu uzyskania ciągłości izolacji termicznej tzn. należy połączyć nową izolację z istniejąca izolacją połaciową, [zdjęcie nr 3] Demontaż fragmentu warstw pokrycia dachowego w zakresie pozwalającym na wykonanie nowej izolacji termicznej, [zdjęcie nr 4] Demontaż wszystkich instalacji i wyposażenia z elewacji oraz ponowny montaż przy uwzględnieniu nowych grubości przegród, Demontaż i ponowny montaż obróbek zlokalizowanych na styku części niższej z częścią wyższą, [zdjęcie nr 4] Uwzględnić ewentualny demontaż opaski i podestów, Demontaż istniejącej pionowej izolacji termicznej o grubości ~10,0 cm ze wszystkich ścian elewacyjnych budynku (do poziomu istniejącej opaski) wraz z parapetami, Ustawienie kontenerów na odpady, Wywiezienie i utylizacja materiału z rozbiórek, Wykonanie nowych kompletnych elewacji wraz z osadzeniem nowych parapetów, Oczyszczenie i pomalowanie podbitki drewnianej, Malowanie kominów, Montaż wycieraczki i odbojów, Montaż zdemontowanych instalacji i wyposażenia elewacji,

Wymagania techniczne: Wykonanie elewacji w technologii BSO Dobór jednego systemu technologii zapewniającego spełnienie poniższych parametrów: Podłoże winno być oczyszczone, pozbawione elementów zmniejszających przyczepność, Miejsca szczególnie nierówne oraz braki należy uzupełnić przy użyciu zaprawy cementowo-wapiennej, Przygotowane podłoże należy zagruntować, Warstwę izolacji termicznej należy wykonać ze Styropian grafitowy o grubości 20,0 cm, λ=0,031 [W/m2K], Styropian mocować za pomocą zaprawy klejowej. Po stwardnieniu kleju należy przystąpić do osadzenia kołków kotwiących w postaci łączników mechanicznych Ø10 w ilości 4,0 sztuki na 1,0 m2, które należy zabezpieczyć zatyczkami termoizolacyjnymi wykonanymi ze styropianu grafitowego, stosować listwy startowe aluminiowe. W celu umożliwienia otwierania drzwi, lokalnie dopuszcza się zmniejszenie grubości docieplenia [zdjęcie nr 8], Siatka z włókna szklanego o gramaturze 160,0 g/m2 o oczkach 4,0 x 4,0 mm, narożniki aluminiowe z siatką, ‘’wtapiana do kleju’’, zakład minimum 10,0 cm, Dodatkowe paski siatki należy naklejać (pod kątem 45o) we wszystkich narożnikach okiennych i drzwiowych i temu podobnych miejscach, Wierzchnią warstwę elewacji wykonać z Tynku silikonowego barwionego w masie (kolor i granulacja do ustalenia przed rozpoczęciem prac). Odporny na warunki atmosferyczne , hydrofobowy, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów, alg i pleśni, Docieplenie obwodowe otworów okiennych styropianem grubości 2,0 cm o pozostałych parametrach jak wyżej, W celu uzyskania ciągłości izolacji termicznej należy połączyć nową izolację z istniejąca izolacją połaciową, Stosować rusztowania wraz z siatką ochronną, Dopuszczalne odchylenia: Dopuszczalne odchylenie powierzchni od płaszczyzny i odchylenie krawędzi od linii prostej: Nie więcej niż 3,0 mm i w licznie nie większej niż 3 na całej długości łaty kontrolnej 2,0 m, Dopuszczalne odchylenie od pionu powierzchni i krawędzi: Na całej wysokości kondygnacji – 10,0 mm, na całej wysokości budynku 30,0 mm Niedopuszczalne wady: Wykwity w postaci nalotu, Trwałe ślady zacieków, Spękania i uszkodzenia mechaniczne, Niejednorodny kolor i przebarwienia

Pozostałe prace Wymienić drzwiczki w szafce elektrycznej sztuk 1,0, [zdjęcie nr 5] Montaż nowych parapetów pcv wraz z zaślepkami. Parapet wystawić 5,0 cm poza ścianę tak żeby kapinos pod parapetem mógł spełniać swoją funkcję, w kierunkach bocznych należy wpuścić po 5,0 cm na każdą stronę. Pochylenie parapetu 5,0 %. Podbitka drewniana: Oczyszczenie powierzchni z brudu, kurzu, oraz zeskrobanie złuszczonej powłoki. Przygotowane podłoże należy zagruntować a następnie pomalować dwukrotnie impregnatem ochronno-dekoracyjnym (impregnuje, wzmacnia, chroni i dekoruje) w zakresie wszystkich elementów drewnianych, Przed głównym wejściem do budynku należy zamontować wycieraczkę systemową aluminiową o wymiarach 90,0 x 60,0 cm z wkładem czyszczącym gumowym, antypoślizgowa (klasa R13). Wycieraczkę należy zamontować na równo z górą podłoża (w sposób niwelujący ryzyko potknięcia), Lokalnie należy obniżyć kostkę w sposób pozwalający prawidłowy montaż wycieraczki. Zamontować odboje, które zabezpieczą elewację przed uderzeniem drzwiami, Przemalować istniejące kominy (przed wykonaniem powłoki należy oczyścić i zagruntować podłoże, kolor jak dla nowej elewacji, do ustalenia przed rozpoczęciem prac), [zdjęcie nr 6], Montaż obróbek zdemontowanych (jeżeli nie uległy uszkodzeniu przy demontażu) na ścianach szczytowych na styku elewacja zadaszenie, [zdjęcie nr 7],

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)

UMOWA NR ………………….2026

zawarta w Dopiewie w dniu 2026 r. pomiędzy: Gminą Dopiewo z siedzibą w Dopiewie przy ul. Leśnej 1c, 62-070 Dopiewo, NIP 7773133416, REGON 631258738, zwaną w dalszej części umowy „Zamawiającym”, reprezentowaną przez: Zastępcę Wójta Gminy Dopiewo – Aleksandrę Rutynę, z kontrasygnatą Skarbnika Gminy Dopiewo – Agnieszki Krupy – Sokołowskiej a ……………………………………., zwanym w dalszej części „Wykonawcą”, reprezentowanym przez: ……………………………………., a także zwanymi w dalszej części umowy „Umowy” również każdy z nich z osobna „Stroną” lub łącznie „Stronami” §1. Przedmiot Umowy Wykonawca zobowiązuje się wykonać roboty budowlane polegające na dociepleniu budynku C Urzędu Gminy Dopiewo w ramach zadania pn. „Dopiewo – termomodernizacja budynku C Urzędu Gminy” zwany dalej łącznie „Przedmiotem Umowy”. Zakres prac obejmujących Przedmiot Umowy jest zgodny z zapytaniem ofertowym wraz z Opisem Przedmiotu Zamówienia (dalej: OPZ), stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej Umowy. §2. Oświadczenie Stron Strony zgodnie oświadczają, że osoby je reprezentujące przy zawieraniu niniejszej Umowy są do tego umocowane zgodnie z wymogami prawa polskiego. W związku z powyższym nie będą powoływać się na brak umocowania osoby reprezentującej w przypadku jakichkolwiek sporów mogących wyniknąć w związku z realizacją Umowy.

§3. Oświadczenie Wykonawcy Wykonawca oświadcza, że: posiada odpowiednie doświadczenie, uprawnienia, wiedzę oraz kwalifikacje niezbędne do należytego i kompletnego wykonania Przedmiotu Umowy, a także dysponuje wykwalifikowanym personelem, wysokiej jakości sprzętem i urządzeniami, co pozwoli mu na terminowe wywiązanie się ze wszystkich obowiązków przewidzianych w niniejszej Umowie, nie jest prowadzone w stosunku do niego postępowanie upadłościowe lub naprawcze oraz wedle jego najlepszej wiedzy nie istnieją żadne okoliczności mogące spowodować wszczęcie takich postępowań, nie istnieją żadne umowy lub porozumienia zawarte z osobami trzecimi ograniczające, lub uniemożliwiające mu zawarcie niniejszej Umowy oraz terminowe i należytej wykonanie jej postanowień przez Wykonawcę, przeanalizował uważnie zapytanie ofertowe wraz z OPZ w celu zrozumienia zakresu robót objętych Przedmiotem Umowy, a także po to, by być świadomym warunków umownych i wynikających z nich następstw. ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszelkie szkody będące następstwem niewykonania lub nienależytego wykonania Przedmiotu Umowy, które to szkody Wykonawca zobowiązuje się pokryć w pełnej wysokości; w ramach wynagrodzenia, o którym mowa w §9 ust. 1 Umowy zobowiązuje się wykonać dokumentację projektową do wykonania Przedmiotu Umowy, o ile uzna, iż wykonanie Przedmiotu Umowy tego wymaga. Dokumentacja projektowa wymaga zatwierdzenia przez Zamawiającego. Wykonana i zatwierdzona dokumentacja projektowa stanowić będzie integralna część Przedmiotu Umowy. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy z najwyższą starannością, zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami prawa i polskimi normami oraz oddania (przekazania) Przedmiotu Umowy Zamawiającemu w terminie uzgodnionym przez Strony w §4 ust.1. Umowy. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania Przedmiotu Umowy samodzielnie. Wykonawca może zlecić wykonanie Przedmiot Umowy podwykonawcy, wyłącznie po uzyskaniu pisemnej akceptacji Zamawiającego, przy czym Wykonawca zobowiązany jest, do faktury o której mowa w §14 ust. 1 Umowy dołączyć oświadczenie podwykonawcy potwierdzające, iż jego roszczenia związane z wykonaniem Przedmiotu Umowy lub jego części zostały uregulowane przez Wykonawcę. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za działania i/lub zaniechania podwykonawców lub osób, którymi się posługuje przy realizacji niniejszej Umowy jak za działania i/lub zaniechania własne. Przedmiot Umowy realizowany będzie w dniach i godzinach określonych w zapytaniu ofertowym. Wykonawca będzie wykonywał Przedmiot Umowy jako podmiot profesjonalnie trudniący się wykonywaniem tego rodzaju robót, z zachowaniem podwyższonej staranności obowiązującej profesjonalistów, zgodnie z obowiązującym w tym względzie przepisami i normami, a także w oparciu o posiadaną wiedzę i doświadczenie. §4. Terminy Przedmiot Umowy zostanie wykonany przez Wykonawcę w terminie do trzech miesięcy od dnia zawarcia Umowy. Za termin zakończenia realizacji Przedmiotu Umowy uważa się dzień otrzymania przez Zamawiającego pisemnego zgłoszenia, o zakończeniu wykonania Przedmiotu Umowy, pod warunkiem dokonania na podstawie tego zgłoszenia odbioru Przedmiotu Umowy przez Zamawiającego zgodnie z treścią §12 Umowy.

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA I WARUNKI REALIZACJI

Nr postępowania: RI. 271.24.2026

Nazwa postępowania:

„Dopiewo – termomodernizacja budynku C Urzędu Gminy”.

Prowadzący sprawę:

Agnieszka Lewandowska

Zatwierdzam:

Zastępca Wójta – Aleksandra Rutyna

Dopiewo, dnia 22 kwietnia 2026 r. Nazwa oraz adres Zamawiającego. Strona Zamawiająca: Gmina Dopiewo Adres siedziby: ul. Leśna 1c, 62-070 Dopiewo, pow. poznański, woj. wielkopolskie REGON: 631258738 NIP: 7773133416 Telefon: 61 8148 331 Faks: 61 8148 092 Adres strony internetowej Zamawiającego: https://bip.dopiewo.pl/ Osoba upoważniona do kontaktu z wykonawcami: Agnieszka Lewandowska Adres poczty elektronicznej: agnieszka.lewnadowska​@​dopiewo​.​pl Czas pracy urzędu: a) w poniedziałki od 9.00 do 17.00 b) od wtorku do piątku od 7.30 do 15.30

Adres strony internetowej, na której jest prowadzone postępowanie i na której udostępniane będą zmiany i wyjaśnienia treści OPZ oraz inne dokumenty zamówienia bezpośrednio związane z niniejszym postępowaniem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1298839

II. Tryb udzielania zamówienia. 1. Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie regulaminowym o wartości nieprzekraczającej kwoty wskazanej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.). 2. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu. 3. Zamawiający informuje, że wyłącza możliwości stosowania w przedmiotowym postępowaniu faktur elektronicznych, ustrukturyzowanych oraz informuje, że w przypadku zamówień opodatkowanych podatkiem VAT, będzie stosował płatność współdzieloną.

III. Opis przedmiotu zamówienia. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac związanych z termomodernizacją budynku C Urzędu Gminy Dopiewo znajdującego się przy ulicy Leśnej 2a w Dopiewie (działka o numerze ewidencyjnym 533/25). W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać nową kompletną pionową izolację termiczną ścian zewnętrznych budynku wraz z ułożeniem warstwy wykończeniowej – tynk (rozwiązanie systemowe). Dodatkowo Wykonawca będzie zobowiązany do usunięcia istniejącej izolacji termicznej oraz jej utylizację. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi załącznik nr 1 do OPZ.

Wyżej wymieniony zakres ma charakter orientacyjny. Wykonawca winien przeprowadzić wizję lokalną terenu przed złożeniem oferty (zalecane).

Podstawowe dane, lokalizacja: Adres: 62-070 Dopiewo, działka ewidencyjna nr 533/25 Identyfikator działki: 302105_2.0001.533/25

Lokalizacja:

Uwaga: 1. Do grudnia 2026 r., wszystkie elementy wchodzące w skład systemu orynnowania istniejącego dachu objęte są gwarancją. Z uwagi na powyższe, Wykonawca bierze na siebie odpowiedzialność związaną z ewentualnym uszkodzeniem systemu orynnowania i jego funkcjonowaniem. Uzgodnienie zmian: Zmiany dotyczące niniejszych wytycznych mogą zostać ustalone / wprowadzone po uzyskaniu zgody Zamawiającego.

Wspólny Słownik Zamówień (CPV): - Główny kod CPV: 45000000-7 Roboty budowlane - Dodatkowe kody CPV: 45321000-3 Izolacja cieplna 45443000-4 Roboty elewacyjne 45261320-3 Kładzenie rynien

IV. Termin wykonania zamówienia: do trzech miesięcy od daty zawarcia Umowy.

(treść skrócona - pełny dokument w załączniku)